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文档简介
商铺选址签约合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
商铺选址签约合同模板
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将其拥有的商铺租赁给乙方使用,乙方承租甲方商铺事宜,经充分协商,达成如下协议:
一、商铺基本信息
1.1商铺地址:____________________
1.2商铺面积:____________________
1.3商铺用途:____________________
1.4商铺租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、租金及支付方式
2.1租金标准:每月人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
2.2租金支付方式:每月__日前,乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。
2.3租金支付周期:每__个月支付一次租金。
三、商铺交付及维修责任
3.1甲方应在合同签订后__个工作日内将商铺交付给乙方使用。
3.2交付时,商铺应符合以下条件:
(1)商铺内部装修完好,设施设备齐全且正常运行;
(2)商铺外部环境整洁,通道畅通;
(3)商铺所涉营业执照、消防验收等各项手续齐全。
3.3甲方承诺在合同期限内,对商铺进行必要的维护和保养,确保商铺设施设备正常运行。因甲方原因导致商铺无法正常使用,甲方应承担相应的违约责任。
四、合同的变更和解除
4.1甲乙双方同意,合同期限内,如双方协商一致,可以变更或解除本合同。
4.2甲方提前解除合同的,应提前__个月通知乙方,并支付乙方违约金,违约金为剩余租金的__%。
4.3乙方提前解除合同的,应提前__个月通知甲方,并支付甲方违约金,违约金为剩余租金的__%。
五、违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2甲方未按约定时间、数量交付商铺的,乙方有权拒绝支付相应期间的租金。
5.3乙方未按约定时间支付租金的,甲方有权加收滞纳金,滞纳金为应付租金的__%。
六、争议解决
6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
这是小编精心编写的
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