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二手房销售卖房合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
二手房销售卖房合同模板
甲方(卖方):
乙方(买方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,就甲方将其合法拥有的房屋转让给乙方,乙方购买甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本情况
1.1甲方出售的房屋坐落于______市______区______路______号,房屋结构为______,房屋产权证号为______,房屋所有权人为甲方。
1.2房屋的规划用途为______,建筑总面积为______平方米,房屋所有权性质为______。
第二条房屋价格及支付方式
2.1乙方购买甲方的房屋,成交价格为人民币______元整(大写:______元整),其中包括房屋价款、附属设施设备价款、装修价款等。
2.2乙方应于本合同签订之日起______个工作日内,向甲方支付定金人民币______元整(大写:______元整),定金支付后,乙方有权要求甲方办理房屋权属转移手续。
2.3剩余房款人民币______元整(大写:______元整),乙方应于房屋过户完成后______个工作日内,向甲方支付。
第三条房屋交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内,将房屋交付给乙方使用。
3.2双方应共同配合,依法办理房屋权属转移手续,承担相关税费。房屋过户费用按照国家及地方相关规定执行。
3.3房屋过户完成后,甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。
第四条违约责任
4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
4.2若甲方逾期交付房屋,乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金,违约金计算方式为:逾期交付天数×成交价格×0.01%。
4.3若乙方逾期支付房款,甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金,违约金计算方式为:逾期付款天数×剩余房款×0.01%。
第五条争议解决
5.1本合同履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋权属转移手续办理完毕之日终止。
甲方(卖方):
乙方(买方):
签订日期:______年______月______日
这是小编精心编写的合同
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