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文档简介
坟地购买合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
坟地购买合同模板
合同编号:_______
甲方(出售方):_______
乙方(购买方):_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的坟地出售给乙方使用,乙方购买该坟地事宜,经友好协商,达成如下协议:
第一条坟地基本情况
1.1坟地位于_______省/市/自治区_______市/县/区_______乡镇/街道_______村/社区,具体位置详见附件一。
1.2坟地面积为_______平方米,土地性质为_______(如:集体土地、国有土地等),土地使用权归甲方所有。
1.3坟地现状为_______(如:已开发、未开发等),乙方购买后,甲方应保证坟地符合国家相关法律法规及墓地建设标准。
第二条坟地购买价格及支付方式
2.1乙方购买坟地的总价为人民币_______元整(大写:_______元整),其中包括坟地使用权价款、开发建设费用等。
2.2乙方应按照甲方指定的账户,分三期向甲方支付购买坟地款项:
第一期:合同签订之日起_______日内,支付人民币_______元整;
第二期:坟地交付使用前_______日内,支付人民币_______元整;
第三期:坟地使用权证办理完毕后_______日内,支付人民币_______元整。
2.3乙方未按期支付购买坟地款项的,甲方有权解除本合同,并追究乙方的违约责任。
第三条坟地交付及使用
3.1甲方应在本合同签订后_______日内,将坟地交付给乙方使用。
3.2乙方自坟地交付之日起,享有对该坟地的使用权,并应遵守国家有关坟地管理的法律法规,合理使用坟地。
3.3乙方在坟地使用过程中,如需进行墓碑建设、绿化等事宜,应提前向甲方提出申请,并按照甲方要求办理相关手续。
第四条坟地转让及继承
4.1乙方有权将其拥有的坟地使用权转让给第三方,但需提前向甲方书面告知,并经甲方同意。
4.2乙方有权将其拥有的坟地使用权依法继承给其法定继承人。
第五条合同的解除和终止
5.1在合同有效期内,如乙方未按约定支付购买坟地款项,甲方有权解除本合同。
5.2在合同有效期内,如甲方违反国家有关坟地管理的法律法规,导致坟地使用权被收回或限制使用,甲方应承担相应责任,并有权解除本合同。
5.3本合同期满后,双方未续签合同,乙方应无条件退出坟地,并将坟地恢复原状。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违反合同约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2如甲方未按约定时间交付坟地,乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金,违约金计算方式为:逾期交付金额×同期银行贷款利率×逾期天数。
6.3如甲方未按约定履行合同义务,乙方有权解除本合同,并要求甲方退还已支付的购买款项,同时赔偿因此给对方造成的损失。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
7.2如协商无果,任何一方均有权向坟地所在地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为_______年。
8.3本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(出售方):_______
乙方(购买方):_______
签
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