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文档简介
买卖整栋房屋合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
买卖整栋房屋合同模板
甲方(卖方):
乙方(买方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将其房屋转让给乙方的事宜,经充分协商,达成以下合同条款:
一、房屋基本状况
1.1甲方拟出售的房屋为整栋,位于_______市_______区_______街道_______号,房屋结构_______,房屋所有权证号_______,土地使用权证号_______。
1.2房屋的规划用途为_______,实际用途为_______。
1.3甲方保证其对该房屋享有完全的所有权,该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况或者其他权利限制。
二、房屋转让价格及支付方式
2.1双方确认,本合同项下的房屋转让价格为人民币_______元整(大写:_______________________元整)。
2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内,向甲方支付定金人民币_______元整(大写:_______________________元整),作为对乙方履行合同的保证。定金在合同履行完毕后,不计利息退还乙方。
2.3乙方应于_______年_______月_______日前,向甲方支付剩余房款人民币_______元整(大写:_______________________元整)。
2.4甲方应在本合同签订之日起_______日内,将房屋的所有权转移给乙方,并办理完毕房屋过户手续。
三、交付及验收
3.1甲方应在本合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。交付时,甲乙双方应共同对房屋进行验收,确认房屋的交付状况。
3.2乙方对房屋的验收视为对房屋的认可,如有异议,乙方应在验收之日起_______日内向甲方提出,并提供相关证据。甲方应在接到乙方异议后_______日内,根据乙方的合理要求进行整改。
四、权利义务
4.1甲方应保证其对房屋的所有权,如因甲方原因导致房屋所有权转移发生法律纠纷的,由甲方承担全部责任。
4.2乙方应按本合同约定支付房款,如乙方逾期支付房款,应按照逾期金额的_______%支付违约金。
4.3甲乙双方在履行本合同时,应遵守相关法律法规,不得损害他人合法权益。
五、争议解决
5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止。
甲方(卖方):
乙方(买方):
签订日期:_______年_______月_______日
这是小编精
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