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文档简介
商业物业收费合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了商业物业收费的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
商业物业收费合同模板
甲方(物业公司):【甲方名称】
乙方(业主):【乙方名称】
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方提供物业管理服务,乙方支付物业服务费的事宜,达成如下协议:
一、物业服务内容
1.1甲方承担商业物业的物业管理服务,包括但不限于物业设施设备的维护保养、物业管理区域的清洁卫生、绿化养护、公共秩序维护、安全保卫等工作。
二、物业服务费标准
2.1乙方应按以下标准向甲方支付物业服务费:
(1)物业管理费:人民币【金额】元/平方米·月;
(2)公共能源费:人民币【金额】元/平方米·月;
(3)其他费用:【其他费用名称】:人民币【金额】元/月。
2.2物业服务费自乙方向甲方支付之日起至合同到期之日止。
三、物业服务费支付方式
3.1乙方可以选择以下任何一种方式支付物业服务费:
(1)按月支付:每月【日期】日前将当月物业服务费支付给甲方;
(2)按季度支付:每季度【日期】日前将当季度物业服务费支付给甲方;
(3)按年度支付:每年【日期】日前将当年物业服务费支付给甲方。
四、物业服务费的调整
4.1在合同期限内,如因政策调整、市场变化等原因导致物业服务成本发生重大变化,甲方有权在合同履行过程中向乙方提出调整物业服务费的标准,乙方应在收到甲方通知后【时间】内给予答复。
五、违约责任
5.1乙方未按约定时间支付物业服务费的,应支付违约金,违约金为应付款项的【比例】%。
5.2甲方未按照约定提供物业管理服务的,应承担相应的违约责任。
六、合同的解除和终止
6.1在合同期限内,甲乙双方同意提前解除或终止合同的,应书面通知对方,并按照以下方式处理:
(1)甲方应退还乙方已支付的物业服务费(扣除已实际提供服务的费用);
(2)甲方应承担因解除或终止合同给乙方造成的直接损失。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为【期限】年。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):【甲方名称】
乙方(盖章):【乙方名称】
签订日期:【日期】
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