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文档简介

农民建房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

农民建房合同模板

甲方（以下简称甲方）：

乙方（以下简称乙方）：

鉴于甲方需要建设房屋，乙方具备房屋建设能力，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条建设项目

1.1甲方同意乙方在甲方土地上建设房屋，房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一。

1.2乙方应当按照甲方提供的建设方案和设计图纸进行施工，并保证房屋建设质量。

第二条合同价格

2.1本合同房屋建设价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括房屋主体结构、装修及附属设施等全部费用。

2.2乙方应当按照本合同约定的价格履行建设义务，不得以任何理由增加费用。

第三条付款方式

3.1甲方分期向乙方支付合同价款，具体付款方式如下：

（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同价款的30%；

（2）房屋主体结构封顶后，甲方支付乙方合同价款的30%；

（3）房屋装修完成后，甲方支付乙方合同价款的20%；

（4）剩余的20%作为质量保证金，自房屋交付之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

第四条建设期限

4.1乙方应当按照本合同约定的建设内容、建设标准和建设要求完成房屋建设，确保房屋建设质量。

4.2房屋建设期限为【】个月，自乙方开始施工之日起计算。

4.3乙方如因特殊情况不能按期完成建设任务的，应当提前向甲方说明原因，并协商延长建设期限。

第五条质量保证

5.1乙方应当按照国家和行业的相关标准进行房屋建设，保证房屋结构安全、使用功能完善、外观整洁美观。

5.2房屋交付使用后，乙方应当提供一年的质保期，质保期内如有质量问题，乙方负责及时修复，并承担修复费用。

第六条房屋交付

6.1房屋建设完成后，乙方应按照甲方要求进行验收，经验收合格后，甲方予以接收。

6.2房屋交付时间：【】年【】月【】日。

第七条违约责任

7.1乙方如未按照本合同约定的建设标准、建设要求完成房屋建设，甲方有权要求乙方返工、修复，并按照违约部分价款的双倍向甲方支付违约金。

7.2甲方如未按照本合同约定的付款方式及时支付价款，乙方有权拒绝交付房屋，并按照逾期付款部分价款的每日千分之一向甲方支付逾期违约金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

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