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文档简介
大楼全部出租合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:大楼全部出租合同模板
甲方(出租方):【甲方全称】
乙方(承租方):【乙方全称】
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的房产出租给乙方使用,乙方承租甲方房产事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、出租房产描述
1.1甲方出租的房产位于【地址】,大楼名称为【大楼名称】,大厦编号为【大厦编号】,楼层为【楼层】,房号为【房号】。
1.2甲方出租的房产为【房产面积】平方米,具体户型为【户型】,房产证号为【房产证号】。
1.3甲方保证其对上述房产拥有完全的出租权,没有设定任何抵押、质押或者其他第三方的权利。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】,共计【租赁期限】年。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金价格为人民币【租金价格】元/平方米/月,租赁面积为【房产面积】平方米,租金总计为【租金总计】元/月。
3.2乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。乙方支付租金方式可以选择银行转账、支票或现金等方式。
四、押金
4.1乙方应在签订合同之日起【押金支付时间】内向甲方支付押金人民币【押金金额】元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、使用及维修
5.1乙方须按照房产的用途合法使用,不得擅自改变用途,不得转租、转让或转借给第三方使用。
5.2在租赁期间,因正常使用造成的房产及附属设施的损坏,由乙方负责维修、更换。因乙方使用不当造成的损坏,乙方应承担维修费用。
六、合同的变更与解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如乙方未按时支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房产。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
八、争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,首先应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):日期:____年__月__日
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