建筑工程动态管理工作流程

建筑工程动态管理工作流程

哈尔滨马迭尔食品股份有限公司

新建厂区工程

施工动态治理流程

建设单位

监理单位

施工单位

2015年11月18日

编制

附：现行国家有关施工规范标准

序号标准编号标准名称施行日期

1GB50026-93工程测量规范1993-08-01

2JGJ94-94建筑才卜庄基技术规范1995-07-01

3GB50202-2002建筑1也基基础工程施工质量验收规范2002-05-01

4GBJ134-90人防工程施工及验收规范1991-05-01

5GB50208-2002地下防水工程质量验收规范2002-04-01

6GB50205-2002钢结构工，卜呈施工质量验收规范2002-03-01

7GB50204-2002混凝土结才向工程施工质量验收规范2002-04-01

8GB50203-2002砌体工程施工质量验收规范2002-04-01

9GB50206-2002木结构工程施工质量验收规范2002-07-01

10GB50207-2002屋面工程质量验收规范2002-06-01

11JGJ102-96玻璃幕墙工程技术规范1996-12-30

12JGJ133-2001金属与石材幕墙工程技术规范2001-06-01

13GB50209-2002建筑地面工程施工质量验1攵规范2002-06-01

14GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验”攵规范2002-03-01

15GB50212-91建筑防腐蚀工程施工及验］攵规范1992-07-01

16JGJ18-96钢筋焊接及验收规程1997-06-01

17JGJ/T27-2001钢筋焊接接头试验方法标准2002-03-01

预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技

18JGJ85-2002术规程2003-01-01

19JGJ81-91建筑4阚结构焊接规程1992-09-01

钢结才均高强度螺栓连接的设计、施工与

20JGJ82-91验收:规程1992-11-01

21JGJ/T10-95混凝土泵送施工技术规程1995-10-01

22GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准2002-01-01

JGJ/T139-200玻璃幕墙工程质量检验标准

231-2002-03-01

24GB50224-95建筑防腐蚀工程质量检验评定标准1996-03-01

25GB50164-92混凝土质量操纵标准1993-05-01

26JGJ/T23-2001回弹法检测混凝土抗压强度技术规程2001-10-01

费入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规

27JGJ/T136-2002002-01-01

1程

28GBJ107-87混凝土强度才佥验评定;卜示准1988-03-01

29JGJ110-97建筑饰面石岸拈结强度彳险验标准1997-10-01

30JGJ59-99建筑施工安全检查标准1999-05-01

GB/T50315-20

31砌体工程现场检测技术标准2000-10-01

00

32JGJ80-91建筑施工高处作业安全技术规范1992-08-01

33JGJ33-2001建筑机7吏用安全技术规程2001-11-01

34JGJ46-88施工现，场1用电安全技术规程1988-10-01

35GB50194-93建筑工程施工现场供用电安全规范1994-08-01

建筑给水排水及采暖工程施工质量验

36GB50242-2002收规范2002-04-01

37GB50243-2002通风与空调工程施工质量验L攵规范2002-04-01

38GB50166-92火灾自动报警系统施工及验L攵规范1993-07-01

39GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收｝规范2002-06-01

40GB50310-2002电梯工程施工质量验收规范2002-06-01

建筑与建筑群综合布线系统工程验收

41GB/T50312-202000-08-01

00规范

42GB50325-2001民用建筑工程室内环境污染操纵规范2001-07-01

43GB50319-2000建设口匚程监理规范2001-05-01

44深圳吊5施工监理规程2001-01-01

建筑工程质量操纵治理程序

施工质量操纵原则是严格要求、主动配合，以数据讲话。通过事前监

理、预防为主、跟踪监控，实现工程的总目标。现制定以下建筑工程质量

操纵治理程序框图：

序号土建工程项目治理工作程序名目

1施工时期质量操纵程序

2图纸会审程序

3施工组织设计（方案）审批程序

4单位工程质量操纵程序

5分项工程质量治理程序

6建筑施工测量质量治理程序

7原材料、成品、半成品质量签认程序

8地基与基础工程质量操纵程序

9预应力碎管桩工程治理程序

10灌注桩工程治理程序

11钢筋混凝土工程治理程序

12商品碎治理程序

13石专石工程质量治理程序

14地面与楼面工程治理程序

15门窗工程治理程序

16装饰装修工程治理程序

17幕墙工程治理程序

18屋面工程治理程序

19防水工程治理程序

20工程质量事故处理程序

21工程停、复工办理程序

22工程保修时期治理程序

1.施工时期质量操纵流程

v

咨询题清单汇总_____________________

--------------►汇总咨询题清单报业

总监理工程师---------------------

V

在业主、施工、设计、监理四方图纸会审上提出

已预备好的图纸资料咨询题清单并讨论

以各专业监理工程师为主

落实清单中的咨询题，整理归档

3.施工组织设计（方案）审批程序

将批件返回承包商

V

施工组织设计付诸实施

4.单位工程质量操纵程序

工序施工

资料齐备

承建商材料合格

上道工序合格

自检、填报分部分项跟踪检查承建商

不合格质量检验审批表

监理工程师、

承建商业主项目工程师

现场检查

现场监理工程师、业主项目工程师

签发中间交工证书

6.建筑施工测量质量治理程序

7.原材料、成品、半成品质量笠认程序

8.地基与基础工程治理程序

合格

合格

合格

业主、监理工程师签字

9.人工挖孔桩工程治理程序

10.钢筋混凝土工程治理程序

10.3模板工程

施工机具预备、检查原材料预备、检验

承包商、监理工程师、业主承包商、监理工程师、业主

11.商品聆治理程序

商品碎搅拌站提供有关资料

商品碎供应商

12.砖石工程治理程序

V

墙体验收

承包商、监理工程师、业主

13.地面与楼面工程治理程序

监理工程师、业主

15.装饰装修工程治理程序

•监理跟踪监督每

道工序，发觉专门

情形及时发出监

理通知，禁止进行

下谐丁岸.

进场材料构件检查

监理工程师、业主

施工前检查•对主体结构施工质量进行

检查

承包商、监理工程师、业主

▼

•审查测量放线方案

测量放线•检查复核垂直、水平基线

各层标高点

承包商

V

•铝料加工及玻璃打胶，车

间机具设备、温度密封检

加工制作

查

•铝料加工检查

承包商

•玻璃构件加工检查

加工制作

•预埋件连接检查

­立柱横梁安装精度检查

承包商

•玻璃安装检查

•外观验收•抽检记录

•抽样检查•隐藏工程验收

•性能检查

•确认验收报告

交工验收

承包商、监理工程师、业主

17.屋面工程治理程序

填写方式：填写屋面工程施工申请书

•施工技术方案及

操作讲明

承包商

•基层验收签证单

,材料试验报告及

质量证明文件

•施工资格证件

•承包商按规范自施工（按设计的层次分别进行）

检合格后填写

承包商

填报质量验收单（每层次）

承包商

签认各分项质量验收单

监理、业主

分部工程完成

18.防水工程治理程序

|报送防水工程施工方案

•分包商资质承包商

,人员上岗证

•防水材料合格证和I

试验报告及样品

•工程师跟踪监督、检基层清理

测防水材料配合比、承包商

遍数和每层厚度

•工程师发觉咨询题

及时发出整改通知组织防水施工

•工程师旁站试水试

验承包商

自检自评自控

承包商

报送隐藏验收记录

承包商

提交防水工程报验单和有关资料

承包商

签认分项工程质量验收单

监理工程师、业主

19.工程质量事故处理程序

发生质量事故＞监理工程师向业主公

司口头汇报

调查、摸底分析填写事故报告单事故报告

事故详情分析

业主、监理工程师、承包商初步处理意见

必要时签发停工令

业主、监理工程师

听取承包商汇报

业主、设计师、监理工程师必要时请质量监督站

参加

核查处理结果

业主、监理工程师、设计师

核发复工指令

业主、监理工程师

复工申请

承包商

进行下道工序施工

20.工程停、复工办理程序

报送业主同意，签发“工程部分暂停指令”

总监理工程师

执行工程质量事故处理程序

审查事故处理情形

业主、监理工程师

业主、监理单位认可业主、监理单位不认可

签发“复工指令”签发“监理通知”

业主、（总）监理工程师（总）监理工程师

21.工程保修时期治理程序

保修期约定

承包商、业主

定期对工程进行巡查

承包商、业主、监理

故障设计缺陷

修理方案制订整改方案制订

承包商、业主、监理设计师、承包商、业

主、监理

V1

修理方案执行整改方案执行

------------------------------------

承包商----承-包-商----------

]

整改、返工检查验收检查验收整改、返工

------------不合格--------------------------------------------不合格--------------

------------------------------------------------

承包商-----------承包商、业主、监理承包商、业主、监理-------------承包商

1

填写验收单、资料备案填写验收单、资料备案

承包商、业主、监理承包商、业主、设计

师、监理

第二章安装工程质量操纵治理程序

序号安装工程质量操纵治理程序名目

1建筑暖通安装工程治理程序

2给排水安装工程治理程序

3电梯安装工程治理程序

4综合布线系统治理程序

5电气配管及管内穿线治理程序

6低压电器安装治理程序

7电气照明及其配电箱安装治理程序

建筑暖通、给排水质量治理程序:

预备工作：填写开工申请并提供：

*熟悉图纸，将工艺图与土建图对比，*施工组织设计、施工方案

核查有无矛盾，聚拢咨询题预备审*工人、技术人员数量、机械品种数

图量，承包人、分包人资质证书

承包人、监理、业主承包人、监理、业主

验收内容：

验收零部位、预埋件及隐藏工程

*检查零部件制作和隐藏

工程是否符合设计要求业主、监理

开箱检查内容：

*设备型号规格是否与设签认零部位质量及隐藏工程验收

计相符

业主、监理

*外观是否完好无损

*零配件是否齐全

部件及设备预备安装

业主、监理

部件及设备预备安装部件及设备预备安装

转下页

接上页

试验内容包括：验收内容：

•系统强度、严密性、•检查零部件及设备

真空度等试验及敏安装质量是否符合

锐件试验设计和施工规范要

部件及设备预备安装

求

承包人

承包人、业主、监理

试验、检查及验收

业主、监理

检查内容：

•检查试验结果是否

符合设计和施工规

范要求

签认工程（包括隐藏工程）验收及试验记录

承包商、业主、监理

业主、监理

单机无负荷试车

签认单机试运行记录

业主、监理

对系统进行负荷试验测定与调整

由业主负责

业主、设计、承包商、监理

签认测定数据与调整报告

业主、承包商、监理

审核内容：

•审查质量检验评定

是否符合GBJ302-88审核该工程所有质量鉴定表鉴定等级

评定标准要求业主、监理

审查竣工资料、竣工交付使用

业主、监理

2.给排水安装工程治理程序

预备工作：承包人提供：

•了解合同，熟悉施工图，核查与有关专业图纸有无

•施工安装资质证书

矛盾，聚拢咨询题预备审图。备齐有关规程规范质检

标准，索取承包人资质证书。•施工业绩资料

•熟悉施工图，聚拢咨询题提交设

承包商、业主、监理

•参加图纸会审、提咨

设计交底、答疑

设计交底、图纸会审询

质检站、业主、施工单位业主、监理、承包商、设计•听取设计交底，整理

参加