延安市离婚协议书电子版

延安市离婚协议书电子版乙方（买方）：____________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚信的基础上，就乙方购买甲方名下房产事宜达成如下协议，以兹双方共同遵守。一、房产基本信息1.1房产地址：____________________________1.2房屋类型：____________________________1.3建筑面积：____________________________1.4房产证号：____________________________二、交易价格2.1总价：____________________________2.2付款方式：____________________________2.3首付款金额：____________________________2.4余款支付方式及时间：____________________________三、房产交付时间3.1交付日期：____________________________3.2交付条件：____________________________四、违约责任4.1甲方违约责任：若甲方未按协议约定时间完成房产交付，甲方应支付乙方所支付总金额的百分之十作为违约金，并承担因此产生的所有合理费用。4.2乙方违约责任：若乙方未按协议约定时间支付款项，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方所支付总金额的百分之五作为违约金，并承担因此产生的所有合理费用。五、争议解决方式5.1争议解决地点：____________________________5.2争议解决方式：本协议项下如有争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，则提交至约定的争议解决机构进行调解或仲裁。六、合同生效条件6.1本合同在双方签署并完成首付款后生效。七、其他条款7.1双方同意的其他特别条款：____________________________7.2合同的变更和补充：本合同的任何变更和补充均应以书面形式作出，并经双方签署后生效。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：____________________________乙方签字：____________________________日期：____________________________本协议由甲乙双方充分阅读、理解并同意后签署，双方均应遵守本协议的所有条款。八、房产状况及交接8.1房产现状：甲方声明，房产在签署本协议时已具备合法使用条件，没有未处理的法律纠纷或抵押权利，并保证房产设施正常运行。8.2房产交接：房产交接时，甲方应向乙方提供房产所有相关证件、钥匙及使用说明，乙方应对房产进行验收，并确认符合协议约定的交付标准。九、房产费用及税费9.1房产税费：双方明确，房产买卖过程中涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，由乙方承担。9.2其他费用：除税费外，房产交接过程中产生的房产维修费、物业管理费及其他费用均由乙方承担。十、不可抗力10.1定义：不可抗力是指由于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为或其他无法预见、无法控制的事件导致合同无法履行的情况。10.2处理：在不可抗力事件发生后，受影响方应及时通知另一方，并采取必要措施减轻损失。如果不可抗力事件持续超过三个月，双方应协商决定合同的履行或终止事宜。十一、合同的解释与适用法律11.1解释：本合同的解释应根据合同的文字内容及其实际情况来进行，若出现争议，按照合同原意和目的进行解释。11.2适用法律：本合同的签订、执行及解释均适用中华人民共和国法律。十二、合同的终止12.1.1双方协商一致；12.1.2因不可抗力事件导致合同无法继续履行；12.1.3任何一方严重违约并未在合理期限内纠正其违约行为。12.2终止后责任：合同终止后，双方不再承担合同履行义务，但应清偿已经产生的债务和损失。十三、合同的保密13.1保密义务：双方应对在履行本合同过程中获得的对方商业秘密及其他保密信息严格保密，不得向第三方透露。13.2保密期限：保密义务自合同签署之日起生效，并在合同终止后继续有效。十四、补充条款14.1双方可以根据实际情况对本合同进行补充或修改，所有补充或修改应以书面形式进行，并由双方签署确认。14.2本合同的补充条款与原合同具有同等法律效力。甲方签字：____________________