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文档简介

会计实操文库做账实操-租赁准则的会计账务处理实例一、经营租赁假设A公司向B公司租赁一台设备，租赁期为2年，每月租金5000元。1.A公司（承租方）账务处理：每月确认租赁费用时：借：制造费用/管理费用等（根据设备用途确定）5000贷：银行存款/应付账款等50002.B公司（出租方）账务处理：每月确认租赁收入时：借：银行存款/应收账款等5000贷：其他业务收入——租赁收入5000二、融资租赁假设C公司从D公司融资租赁一台价值100万元的设备，租赁期为5年，每年末支付租金25万元，租赁合同规定的利率为8%。设备的预计使用寿命为8年，租赁期满，C公司享有优惠购买选择权，购买价为10000元。1.C公司（承租方）账务处理：租赁开始日：首先计算最低租赁付款额的现值：最低租赁付款额=25×5+1=126（万元）。假设采用的折现率为租赁合同规定的利率8%，通过年金现值系数和复利现值系数计算现值，假设现值为95万元（实际计算过程较为复杂，这里为简化示例）。比较设备的公允价值与最低租赁付款额现值，确定固定资产入账价值和未确认融资费用。假设设备的公允价值为100万元，取两者较低者，确定固定资产入账价值为95万元，未确认融资费用=12695=31万元。借：固定资产——融资租入固定资产950000未确认融资费用310000贷：长期应付款——应付融资租赁款1260000每年支付租金时：借：长期应付款——应付融资租赁款250000贷：银行存款250000分摊未确认融资费用：假设第一年分摊的未确认融资费用为7.6万元。借：财务费用76000贷：未确认融资费用76000计提折旧：假设采用直线法计提折旧，残值为5万元，年折旧额=(95000050000)÷5=18万元。借：制造费用/管理费用等（根据设备用途确定）180000贷：累计折旧180000租赁期满，行使优惠购买选择权：借：长期应付款——应付融资租赁款10000贷：银行存款10000借：固定资产——自有固定资产950000贷：固定资产——融资租入固定资产9500002.D公司（出租方）账务处理：租赁开始日：借：长期应收款——应收融资租赁款1260000贷：融资租赁资产1000000未实现融资收益260000每年收到租金时：借：银行存款250000贷：长期应收款——应收融资租赁款250000确认未实现融资收益：假设第一年确认的未实现融资收益为8万元。借：未实现融资收益80000贷：租赁收入80

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