城镇土地转让合同（2篇）

城镇土地转让合同甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方向乙方转让城镇土地使用权事宜，达成如下协议：一、土地基本情况1.1地块位置：________________1.2土地面积：________________平方米1.3土地用途：________________1.4土地使用权性质：________________1.5土地使用权终止日期：________________二、土地转让价格及支付方式2.1土地转让总价款为人民币____元（大写：________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元作为定金。2.3剩余转让价款，乙方应按照甲方指定的账户，分____期支付，每期支付金额为人民币____元，每期付款截止时间为____年__月__日。2.4乙方支付转让价款后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。三、土地转让手续3.1甲方应保证其转让的土地使用权合法、有效，不存在任何法律纠纷和债权债务问题。3.2甲方应负责办理土地使用权转让登记手续，包括但不限于办理土地使用权变更登记、领取土地使用权证书等。3.3乙方应协助甲方办理上述手续，提供必要的文件和证明材料。四、土地使用及管理4.1乙方按照土地使用权证载明的用途使用土地，如需改变用途，应依法办理相关手续。4.2乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地，不得闲置、浪费土地资源。4.3乙方应负责土地范围内的基础设施建设和物业管理。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至土地使用权终止日期。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________城镇土地转让合同（二）甲方（转让人）：【甲方全称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】乙方（受让人）：【乙方全称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】鉴于：1.甲方是位于【土地位置】的【土地面积】平方米土地使用权的合法拥有者；2.乙方愿意按照本合同的条款购买甲方的土地使用权；3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经过协商，达成如下协议：第一条土地使用权转让甲方同意将其拥有的位于【土地位置】的【土地面积】平方米土地使用权转让给乙方。第二条转让条件1.甲方应保证其对所转让的土地使用权拥有完全、有效的所有权和处置权；2.乙方应支付土地使用权转让价款【价款金额】元整；3.转让的土地使用权应符合国家土地管理法规和城市规划要求。第三条价款及支付方式1.双方同意土地使用权转让价款为【价款金额】元整；2.乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将转让价款分【次数】次支付给甲方；3.每次付款的具体时间和金额，双方另行商定。第四条交付及过户1.甲方应协助乙方办理土地使用权的过户手续；2.过户手续完成后，甲方应将土地使用权证书交付给乙方；3.双方应共同向土地管理部门申请办理土地使用权变更登记手续。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；2.由于不可抗力因素导致合同不能履行或部分履行，双方应协商解决。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交【仲裁机构名称】仲裁，或向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他1.本合同自双方签字盖章之日起生