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文档简介

业主与物业纠纷合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：业主与物业纠纷合同模板

尊敬的业主：

您好！为了维护业主的合法权益，规范物业管理行为，确保物业服务质量，现将双方在物业管理过程中可能发生的纠纷进行明确，并制定本合同。请您仔细阅读并理解合同内容，如有需要，请根据实际情况进行修改。

一、合同主体

1.1业主（以下简称甲方）：【甲方姓名】、【甲方联系方式】；

1.2物业公司（以下简称乙方）：【乙方公司名称】、【乙方联系方式】。

二、物业管理范围

2.1乙方负责物业管理范围内包括但不限于以下事项：

（1）物业设施设备的维护保养；

（2）物业公共区域的清洁卫生；

（3）公共设施设备的维修保养；

（4）小区安全保卫工作；

（5）物业服务范围内的其他事项。

三、物业服务费用

3.1甲方应按照乙方制定的物业服务收费标准，按时缴纳物业服务费用。物业服务费用包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。

3.2甲方如有欠缴物业服务费用，乙方有权依法追缴，并有权对甲方采取限制性措施，如暂停提供部分或全部物业服务。

四、业主权利与义务

4.1甲方享有以下权利：

（1）按照合同约定享受乙方提供的物业服务；

（2）对物业服务质量进行监督，提出改进意见；

（3）参加业主大会，行使业主权利；

（4）法律法规规定的其他权利。

4.2甲方应履行以下义务：

（1）遵守物业管理规章制度，维护公共秩序；

（2）按时缴纳物业服务费用；

（3）爱护公共设施设备，不损害他人利益；

（4）法律法规规定的其他义务。

五、合同的变更、解除与终止

5.1合同变更：双方同意，合同内容可以予以变更，变更内容应签订书面协议。

5.2合同解除：合同履行过程中，如一方违约，对方有权解除合同。解除合同应当书面通知对方。

5.3合同终止：合同期满，双方不再续约，合同即行终止。

六、违约责任

6.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2乙方未按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签名/盖章）：日期：____年__月__日

乙方（签名/盖章）：日

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