城市门面小楼出售合同模板

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城市门面小楼出售合同模板

合同编号：_______

本合同由以下双方于____年____月____日签订：

卖方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

买方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于卖方是所售小楼的合法所有者，并愿意将其出售给买方；买方愿意购买卖方所售的小楼，双方经协商，达成如下合同条款：

第一条：小楼描述

1.1小楼位于_______市_______区_______街道，建筑占地面积为_______平方米，建筑总面积为_______平方米。

1.2小楼的规划用途为_______，产权性质为_______。

1.3小楼的现状为_______（请描述小楼的现状，如：全新、旧有翻新等）。

第二条：购买价格

2.1买方同意以人民币_______元（大写：__________________________元整）的价格购买小楼。

2.2买方应在合同签订之日起_______日内，向卖方支付定金人民币_______元（大写：__________________________元整）。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

2.3买方应按照合同约定的付款期限和金额，向卖方支付剩余购房款。

第三条：付款方式与期限

3.1买方应于_______年_______月_______日前，向卖方支付购房款的_______%，即人民币_______元（大写：__________________________元整）。

3.2买方应于_______年_______月_______日前，向卖方支付购房款的剩余_______%，即人民币_______元（大写：__________________________元整）。

第四条：交付及过户

4.1卖方应在本合同签订之日起_______日内，将小楼的所有权转移给买方。

4.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

第五条：违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。

5.2卖方如未能按照本合同约定的时间、地点、状况交付小楼，应按买方实际损失赔偿。

5.3买方如未能按照本合同约定的时间、金额支付购房款，应按卖方实际损失赔偿。

第六条：争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条：其他约定

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至小楼所有权转移完毕之日终止。

卖方（盖章）：________________

买方（盖章）：________________

法定代表人（或授权代表）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

签订日期：____________