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文档简介
和房东拟租房合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:和房东拟租房合同模板
一、租房合同模板概述
本租房合同模板是房东与租客之间签订的一份书面协议,用于规范双方在租房过程中的权利和义务。合同中包含了租房的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋维修、水电费等内容,旨在确保双方的合作愉快且权益得到保障。
二、租房合同模板重要条款
1.租房基本信息
条款中应包括房东和租客的基本信息,如姓名、身份证号码、联系方式等。同时,还需详细描述房屋的基本情况,包括房屋地址、面积、户型、楼层、装修状况等。
2.租赁期限
明确租赁合同的起止日期,以及租客是否有权续租。合同中应规定租赁期限的最短和最长年限,以及提前解约的违约责任。
3.租金及支付方式
约定租金的金额、支付方式和时间。例如,租金为每月2000元,每月底支付下个月的租金,支付方式为银行转账。
4.押金
明确押金的金额、支付时间及退还方式。如:押金为2个月租金,入住前支付,合同到期后无损坏全额退还。
5.房屋维修
房东应保证房屋及设施的安全和正常使用。在租赁期间,因房屋本身结构、设施设备故障等原因导致的维修费用由房东承担;因租客使用不当导致的维修费用由租客承担。
6.水电费
明确水电费的承担方式。一般情况下,租客承担水电费,合同中应约定水电费的支付方式及标准。
三、租房合同模板其他条款
1.宠物条款
如租客饲养宠物,应在合同中约定宠物的种类、数量、管理责任等。
2.房屋转租
明确租客是否享有转租权,以及转租的条件和限制。
3.合同变更和解除
约定合同变更和解除的条件、程序及违约责任。
4.争议解决
约定双方在履行合同过程中发生争议时,通过友好协商解决还是向人民法院提起诉讼解决。
四、租房合同模板签署和生效
合同经双方签字或盖章后生效。双方应按照合同约定履行各自的权益和义务。合同一式两份,双方各执一份。
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