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文档简介
城市居民农村买房合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:城市居民农村买房合同模板
合同编号:________
甲方(卖方):________
乙方(买方):________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就乙方购买甲方农村房屋事宜,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.1甲方同意将位于________省________市________县________乡(镇)________村,房屋座落号为________,房屋结构为________,建筑面积为________平方米的房屋(以下简称“房屋”)出售给乙方。
1.2乙方同意购买上述房屋,并按照本合同约定支付房价款。
第二条房价款及支付方式
2.1双方确认,本合同房价款为人民币(大写):________元整(小写):________元。
2.2乙方在本合同签订之日起七个工作日内,向甲方支付定金人民币________元整。定金支付后,乙方按约定期限支付剩余房价款。
2.3乙方按照本合同约定的付款日期和金额,将房价款支付至甲方指定的账户。
第三条房屋交付及过户
3.1甲方应在本合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。交付时,房屋应符合下列条件:
(1)房屋权属清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷;
(2)房屋及其附属设施设备完好,功能正常;
(3)房屋内物品清单详见附件。
3.2乙方应按照本合同约定支付房价款,并在支付完毕后将房屋过户至乙方名下。过户费用由乙方承担。
第四条违约责任
4.1甲方未按照本合同约定交付房屋的,应向乙方支付违约金,违约金为本合同房价款的1%。
4.2乙方未按照本合同约定支付房价款的,应向甲方支付违约金,违约金为本合同房价款的1%。
4.3一方当事人违反本合同其他约定的,应承担相应的违约责任。
第五条争议解决
5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙双方应友好协商解决。协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
5.2本合同签订地为甲方所在地。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户至乙方名
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