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文档简介

商业出租托管合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：商业出租托管合同模板

甲方（出租方）：

乙方（托管方）：

鉴于甲方拥有以下商业物业（以下简称“物业”）：

物业地址：

根据双方平等、自愿的原则，甲方同意将物业托管给乙方进行出租管理，乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供出租托管服务。为确保双方权益，特订立本合同，以共同遵守。

第一条托管期限

1.1本合同托管期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第二条托管内容

2.1乙方负责物业的出租、管理、维修、保养等工作。

2.2乙方应确保物业在出租期间符合国家法律法规、物业管理规定及消防安全要求。

2.3乙方有权代表甲方与承租人签订租赁合同，并负责收取租金、押金等费用。

2.4乙方应定期向甲方报告物业出租情况，包括但不限于租金收入、物业维护费用等。

第三条托管费用

3.1甲方应按月支付乙方托管费用，具体金额为：

（1）出租管理费：人民币____元/月；

（2）维修保养费：人民币____元/月；

（3）其他费用：人民币____元/月。

3.2上述费用支付时间为每月__日前。

第四条租金收入分配

4.1乙方收取的租金、押金等收入，在扣除托管费用、维修保养费用及其他相关费用后，剩余部分归甲方所有。

4.2乙方应在每月__日前将上月租金收入分配给甲方。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方有权按照合同约定收取租金收入。

5.2甲方应确保物业权属清晰，无产权纠纷。

5.3甲方应配合乙方办理相关手续，包括但不限于租赁合同备案、税务登记等。

5.4甲方不得干涉乙方的正常出租管理工作。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方有权按照合同约定收取托管费用。

6.2乙方应认真履行托管职责，确保物业出租管理工作顺利进行。

6.3乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得泄露甲方隐私。

6.4乙方不得将物业转委托给第三方。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定支付托管费用的，乙方有权解除合同。

7.3乙方未按约定履行托管职责，导致甲方损失的，应承担赔偿责任。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

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