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文档简介
售房合同模板买卖这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:售房合同模板买卖
一、合同背景
甲方(卖方)自愿将位于【地址】的房产(以下简称“该房产”)出售给乙方(买方),乙方愿意购买该房产。为确保双方权益,特订立本合同,共同遵守。
二、房产基本情况
1.房产地址:【详细地址】
2.房产面积:【面积】平方米
3.房产结构:【结构】
4.房产用途:【用途】
5.房产所有权证号:【证号】
三、成交价格
1.乙方购买该房产的总价为人民币【金额】元(大写:【大写金额】)。
2.甲方保证该房产的价格真实、有效,不存在欺诈、误导等行为。
四、付款方式及期限
1.乙方在本合同签订之日起【首付天数】内,向甲方支付购房首付款人民币【首付金额】元(大写:【首付大写金额】),剩余房款人民币【尾款金额】元(大写:【尾款大写金额】)通过银行按揭贷款方式支付。
2.乙方应在贷款批准后【贷款放款天数】内,将剩余房款支付给甲方。
五、房产交付
1.甲方应在收到乙方支付的购房款后【交付天数】内,将房产及房产钥匙、相关证件等交付给乙方。
2.甲方保证交付的房产符合合同约定,如有质量问题,甲方应承担相应责任。
六、税费承担
1.本合同涉及的税费,按照国家及地方政策规定由甲乙双方各自承担。
2.甲方应协助乙方办理房产过户手续,过户费用由乙方承担。
七、违约责任
1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自义务,如一方违约,应向守约方支付违约金人民币【违约金】元。
2.甲方未能按约定时间交付房产的,乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金,计算方式为:逾期天数×【逾期违约金比例】%×成交价格。
八、争议解决
本合同在履行过程中,如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,具有法律效力。
甲方(卖方):【甲方姓名】
乙方(买方):【乙方姓名】
签订日期:【签订日期】年【签订日期】月【签订日期】日
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