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文档简介
个人住房购房合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
个人住房购房合同模板
甲方(出卖人):
乙方(买受人):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将其开发的位于_______的_______套住宅房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方事宜,达成如下协议:
一、房屋基本状况
1.1甲方同意出售给乙方位于_______的_______套住宅房屋,房屋结构为_______,房屋建筑总面积为_______平方米。
1.2该房屋的规划用途为住宅,土地使用权性质为_______,土地使用权期限为_______年,自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
1.3该房屋已取得《房屋所有权证》,证号为_______,土地使用权证号为_______。
二、房屋价格及支付方式
2.1甲乙双方同意,该房屋的总价为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内,将房屋总价款支付给甲方,支付方式为_______。
三、交付及办理过户手续
3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内,将该房屋交付给乙方。交付时,甲方应保证该房屋符合_______的条件。
3.2乙方应自房屋交付之日起_______日内,办理该房屋的过户手续。过户手续办理完成后,甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。
四、合同的变更和解除
4.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须经双方协商一致,并签订书面协议。
4.2合同变更或解除后,甲乙双方应根据变更或解除的情况,按实际情况计算并支付房价款。
五、违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同总价款的_______%。
5.2因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。
六、争议解决
6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的房屋过户手续办理完成后失效。
甲方(出卖人):
乙方(买受人):
签订日期:_______年_______月_______日
这是小编精心编写的合同
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