商业物业委托经营合同模板

商业物业委托经营合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商业物业委托经营合同模板

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下的商业物业委托给乙方进行经营管理的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1甲方将其位于【】的【】平方米的商业物业（以下简称“物业”）委托给乙方进行经营管理。物业的具体位置、面积、结构等详见附件一。

二、委托经营管理范围和内容

2.1乙方接受甲方的委托，负责对物业进行日常经营管理，包括但不局限于以下事项：

（1）负责物业的租赁、招商、运营等工作；

（2）负责物业的维护、维修、安全等工作；

（3）负责物业的财务、结算等工作；

（4）负责与物业相关的政府部门、社区、业主大会等沟通协调工作；

（5）其他与物业经营管理相关的工作。

2.2乙方应在甲方提供的物业管理区域内，按照甲方的要求进行经营管理，保证物业的正常运营。

三、委托期限

3.1本合同的委托期限为【】年，自双方签署之日起生效，至委托事项全部完成之日终止。

3.2委托期限届满前，双方如需续签，应提前【】个月协商达成一致，并签订书面续约协议。

四、经营管理费用

4.1乙方向甲方支付的经营管理费用为人民币【】（大写：【】元整），按以下方式支付：

（1）【】年内的经营管理费用，甲方应于本合同签署后【】个月内支付给乙方；

（2）后续年度的经营管理费用，甲方应于每年【】月底前支付给乙方。

4.2乙方应在收到经营管理费用后，向甲方提供等额的正规发票。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方应保证其对物业的所有权、使用权及处置权，确保乙方在委托期限内对物业进行正常经营管理。

5.2甲方应提供与物业经营管理相关的资料、文件、信息等，协助乙方进行经营管理。

5.3甲方不得干预乙方的正常经营管理活动，不得无故解除或终止本合同。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定，对物业进行良好的经营管理，确保物业的正常运营。

6.2乙方应按约定向甲方支付经营管理费用，并保证物业的安全、卫生、环保等符合相关法律法规的要求。

6.3乙方不得擅自将物业转让给第三方，不得在委托期限内解除或终止本合同。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同委托期限内甲方应支付给乙方的经营管理费用的【】%。

7.2乙方向甲方支付的经营管理费用，如需退还的，按下述方式计算：

（1）如乙方提前解除或终止本合同，甲方应按照剩余委托期限的比例退还乙方已支付的经营管理费用；

（2）如乙方未按照本合同约定履行经营管理义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，同时退还乙方已支付的经营管理费用。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

签订日期：【年】年【月】