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文档简介

合肥物业合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：合肥物业合同模板

甲方（物业公司）：

乙方（业主）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其管理的物业提供给乙方使用，乙方支付物业费用的相关事宜，达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1甲方管理的物业位于合肥市____区____路____号，物业类型为____（住宅/商业/写字楼等）。

1.2乙方所购房屋位于上述物业的____栋____单元____层____号，房屋面积为____平方米。

第二条物业服务内容

2.1甲方应向乙方提供下列物业服务：

（1）物业共用部位及设施设备的维护、保养和管理；

（2）物业共用部位及设施设备的大修、更新和改造；

（3）物业共用部位及设施设备的运行、维护和安全保护；

（4）物业管理区域内绿化、清洁、卫生和秩序维护；

（5）物业服务合同约定的其他服务项目。

2.2甲方应按照国家和地方政府的有关规定，履行物业管理的公共责任，确保物业的正常运行和使用。

第三条物业服务费用

3.1乙方向甲方支付的物业服务费用包括以下两部分：

（1）物业管理费：按建筑面积计算，每平方米每月____元，总计每年____元；

（2）物业专项维修资金：按房屋建筑面积计算，每平方米____元，总计每年____元。

3.2乙方应在每季度第一个月的前____日内将应缴纳的物业服务费用支付给甲方。

3.3乙方如逾期支付物业服务费用，应按逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日违约金率（日违约金率按____‰计算）。

第四条物业服务期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

4.2合同期满前，双方如需续签，应提前____个月协商达成一致，并签订新的物业服务合同。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2甲方未按约定提供物业服务，或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正，并可要求赔偿因此造成的损失。

5.3乙方未按约定支付物业服务费用，甲方有权要求乙方支付，并可要求赔偿因此造成的损失。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2双方另有约定的，从其约定。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方

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