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文档简介

乡村土地拍卖合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

乡村土地拍卖合同模板

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县（市、区）_______乡镇_______村的土地使用权，该土地使用权证编号为_______，证载面积为_______平方米；乙方愿意购买该土地使用权，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权及产权

1.甲方同意将上述土地使用权出售给乙方，乙方购买该土地使用权后，拥有该土地的使用权、收益权和处置权。

2.甲方应保证其对该土地享有合法的使用权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、土地用途

1.乙方应按照甲方的要求，合理利用该土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应在合同签订后_______日内向当地土地管理部门申请办理土地用途变更手续。

三、土地拍卖价格及支付方式

1.乙方应支付给甲方土地使用权购买价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.乙方支付土地使用权购买价款的方式如下：

（1）合同签订后_______日内，乙方支付土地使用权购买价款的_______%；

（2）办理土地用途变更手续后_______日内，乙方支付土地使用权购买价款的_______%；

（3）土地使用权证办理完毕后_______日内，乙方支付土地使用权购买价款的_______%。

3.乙方未按时支付土地使用权购买价款的，应按照逾期支付金额的_______%支付滞纳金。

四、土地交付及权属转移

1.甲方应在本合同签订后_______日内，将土地使用权证办理至乙方名下。

2.土地使用权证办理完毕后，甲方应将土地交付给乙方使用。

3.双方应共同向当地土地管理部门申请办理土地使用权转移登记手续。

五、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。

2.合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方可协商变更或解除合同。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.若甲方未按约定时间交付土地或权属转移手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订

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