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文档简介
商品房购买合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
商品房购买合同模板
合同编号:_______
甲方(出卖人):_______
乙方(买受人):_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将其开发的位于_______的_______商品住房(以下简称“该房屋”)出售给乙方事宜,达成以下协议:
一、房屋基本状况
1.1甲方开发的该房屋位于_______,房屋结构为_______,建筑面积为_______平方米。
1.2该房屋的规划用途为_______,土地使用权性质为_______。
1.3该房屋的房屋所有权证号为建设许可证号为_______,土地使用权证号为_______。
二、房屋买卖价格及支付方式
2.1双方约定该房屋的总价为人民币_______元整(大写:_______________________元整)。
2.2乙方支付房价的方式分为以下几步:
(1)乙方在签订本合同时,应向甲方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。
(2)乙方应于_______年_______月_______日前,向甲方支付剩余房款人民币_______元整。
2.3乙方未按照约定时间支付房价的,应按照逾期付款总额的_______%支付违约金。
三、交付及办理手续
3.1甲方应于_______年_______月_______日前,将该房屋交付给乙方。交付时,甲方应将该房屋的产权证、土地使用权证等相关手续办理完毕。
3.2乙方应自交付之日起,承担该房屋的管理、维修等费用。
四、权利和义务
4.1甲方应保证该房屋符合国家关于建筑工程质量的相关标准,不存在质量问题。
4.2甲方应按照约定时间交付该房屋,并办理相关手续。
4.3乙方应按照约定时间支付房价,并承担该房屋的管理、维修等费用。
五、违约责任
5.1甲方未按照约定时间交付该房屋的,应支付违约金,并承担乙方因逾期交付所产生的其他损失。
5.2乙方未按照约定时间支付房价的,应支付违约金,并承担甲方因逾期付款所产生的其他损失。
六、争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,应向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至该房屋所有权转移完毕之日终止。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
甲方代表(签字):______________
乙方代表(签字):______________
签订日期:_______年_______月_______日
这是小编
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