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文档简介
农村三兄弟合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:农村三兄弟合同模板
合同编号:_______
甲方(出资人):(姓名)
乙方(受让人):(姓名)
丙方:(姓名)
鉴于甲方、乙方、丙方为三兄弟,共同拥有位于农村的房产(房产证编号:_______)一套,为了明确各自的权利和义务,经三方协商一致,特订立本合同,并共同遵守。
第一条房产基本情况
1.1房产位于(地址),房屋结构为(结构),土地使用权证编号为(土地使用权证编号)。
1.2房产的权属清晰,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
第二条房产转让
2.1甲方愿意将其名下房产的部分权益(占房产总权益的____%)转让给乙方和丙方。
2.2乙方和丙方同意接受甲方的转让,并愿意承担相应的权益和义务。
2.3房产的转让价格为人民币(大写:____元整),乙方和丙方应在签署本合同之日起五个工作日内,将转让款支付给甲方。
第三条权益分配
3.1甲方转让房产权益后,仍保留(房产证上的)房产所有权。
3.2乙方和丙方自签署本合同之日起,享有房产的部分权益,包括使用权、收益权和处置权。
3.3乙方和丙方应按照本合同约定的比例,承担房产的税费、物业管理费等费用。
第四条共同管理
4.1甲方、乙方和丙方共同组成房产管理委员会,负责房产的日常管理工作。
4.2管理委员会应定期召开会议,讨论房产的管理、维修、改造等重要事项。
4.3管理委员会的决定应经过三分之二以上成员的同意。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。
5.2如果甲方未能按照约定将房产权益转让给乙方和丙方,甲方应支付乙方和丙方转让款的双倍作为违约金。
第六条争议解决
6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。
6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,首先应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各执一份。
7.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方:(签名)乙方:(签名)丙方:(签名)
签订日期
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