2024冷库租赁合同的范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁物的基本信息1.1租赁物位于__________，总面积为__________平方米。1.2租赁物的设施设备完整，能够满足乙方的租赁目的。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用和维护4.1乙方应合理使用租赁物，按照租赁物的性质和功能进行使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，防止火灾、盗窃等意外事件发生。4.3乙方在租赁期间，应承担租赁物的维修费用。因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的__________%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同：在签署合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解和认同。如有疑问，应及时提出，由双方共同协商解决。2.明确租赁物的状况：双方应确保对租赁物的状况有清晰的认识，包括但不限于面积、设施设备完整性等。如有不符，应及时提出，并由甲方进行整改。3.租赁期限的约定：双方应明确租赁期限的起止时间，并按照约定履行合同义务。如一方需要提前解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。4.租金支付：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。如有特殊情况，乙方应及时与甲方沟通，寻求延期支付的解决方案。5.租赁物的使用和维护：乙方应合理使用租赁物，并妥善保管。如有损坏，乙方应承担维修费用和赔偿责任。6.合同变更和解除：任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.违约责任：双方应严格遵守合同约定，如一方违反合同，另一方有权要求承担违约责任。8.争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指甲方出租给乙方的位于特定地点的冷库。4.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。5.租赁期限：指乙方租赁租赁物的期限，自合同生效之日起至合同约定解除之日止。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。7.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过友好协商或法律途径解决的过程。应用场合：1.适用于甲方拥有冷库资源，乙方需要租赁冷库进行储存或其他相关业务的情况。3.适用于租赁双方为合法注册的企事业单位、个体工商户或自然人。补充条款：1.冷库使用范围：明确乙方在租赁期间可以使用的冷库区域，以及禁止使用的区域。2.冷库保险：乙方应在租赁开始前购买相应的保险，保障租赁物的安全。3.维修责任：详细规定租赁期间，甲方和乙方各自负责维修的责任和范围。4.环保要求：乙方应遵守国家的环保法规，确保冷库使用过程中的环保问题。5.安全管理：乙方应遵守冷库的安全管理制度，确