2024租赁合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________第一条租赁物1.1本合同所指租赁物为：________________（详见附件）。1.2甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规及安全标准，具备正常使用条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条租赁物的使用、维护和保养4.2乙方不得将租赁物转让、转租、抵押或用于非法用途，不得擅自对租赁物进行改造、损坏或丢失。如乙方造成租赁物损坏，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。4.3租赁期间，因租赁物正常使用产生的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.2甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：____________________________注意事项及解决办法：1.租赁物的交付和验收：注意事项：甲方应确保租赁物在交付时符合约定的质量和使用条件。乙方应在接收时对租赁物进行验收，并在验收合格后在合同附件中签字确认。解决办法：如乙方对租赁物有异议，应在接收后的三个工作日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后十个工作日内予以答复并采取相应措施。2.租金支付：注意事项：乙方应按时支付租金，不得逾期。解决办法：如乙方逾期支付租金，甲方有权按合同约定收取滞纳金，并有权解除合同。乙方应在接到甲方解除合同通知后的五个工作日内搬离租赁物，并支付因逾期所产生的所有费用。3.租赁物的使用和维护：注意事项：乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养。解决办法：如乙方未合理使用或未进行适当维护保养导致租赁物损坏，乙方应承担维修或更换的费用。甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。4.违约责任：注意事项：任何一方违约都应承担违约责任。解决办法：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。如合同无法履行或一方严重违约导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：指本合同项下由甲方出租给乙方的物品。4.租金：指乙方为使用租赁物按约定支付给甲方的费用。5.租赁期限：指乙方使用租赁物的期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间段。6.违约金：指一方违约时应向守约方支付的违约损失赔偿金。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付的额外费用。8.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定终止合同关系的行为。9.法律适用：指本合同适用的主管法律。10.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时采取的解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。应用场合：1.适用于个人或企业之间的租赁交易。2.适用于各种类型的租赁物，如房屋、办公室、设备、车辆等。3.适用于短期或长期租赁。4.适用于首次租赁或续签租赁合同。补充条款：1.租赁物的特殊使用规定。2.保险条款：要求乙方购买相应的保险，保障租赁物及第三方的利益。3.维修和保养的责任与义务。4.变更条款：如合同执行期间，租赁物的基本状况发生变化，双方应如何调整合同内容。5.提前终止合同的条款：在合同执行期间，如一方要求提前终止合同，应如何处理。6.合同转让条款：如乙方需将租赁权转让给第三方，应如何操作。附件列表：1.租赁物清单：详细列