2024建设工程施工合同签订的有关问题

合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为建设工程项目的业主，具备项目建设的相关权利和义务；乙方为具备相关资质和能力的施工方，愿意承担该项目的施工任务。为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本施工合同，共同遵照执行。一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程总投资：__________________二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2乙方报价包括但不限于：人工费、材料费、设备费、施工机具费、管理费、利润等。2.3合同价格一经确定，除非遇到不可抗力等双方认可的原因，否则乙方不得以任何理由提出调整合同价格的要求。三、合同履行3.1乙方应按照合同约定的内容和施工进度，完成施工任务。3.2乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。3.3乙方应按照合同约定的期限完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。3.4乙方应遵守现场管理制度，确保施工安全，如有安全事故，乙方应承担全部责任。四、付款与结算4.1甲方按照乙方实际完成的工程量，支付相应的工程款项。4.2付款方式：__________（银行转账、现金等）。4.3付款条件：乙方完成合同约定的工程内容，并经甲方验收合格。4.4乙方提供正式的发票，甲方按照约定时间支付款项。五、违约责任5.1乙方未按照合同约定完成施工任务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2甲方未按照约定时间支付工程款项的，乙方有权停止施工，并要求甲方支付违约金。5.3因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的合法性。解决办法：双方应咨询法律专业人士，确保合同内容符合法律规定，避免因违法而产生的风险。2.双方应确保提供的合同信息真实、准确、完整，如有虚假信息，应承担相应法律责任。解决办法：双方在签订合同前应进行尽职调查，必要时可委托第三方专业机构进行核实。3.合同价格和工程量的变更需双方协商一致，并签订书面补充协议。解决办法：建立变更管理机制，任何一方提出变更需求时，应立即通知对方，并共同协商确定变更内容。4.乙方应按照合同约定的标准和质量完成施工，如出现质量问题，应负责修复并承担相应责任。解决办法：甲方应设立质量监督机构，对施工过程进行监督，发现问题及时通知乙方整改。5.双方应遵守合同约定的付款方式和时间，如一方未按约付款，另一方有权暂停施工。解决办法：明确付款流程和时间节点，双方设立专门的财务人员负责合同款项的结算。6.合同争议应通过友好协商解决，如协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。解决办法：在合同中明确争议解决机制，包括仲裁或诉讼的地点和程序。法律名词及名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。解释：不可抗力是指在合同履行过程中，发生了无法预知和避免的事件，导致合同无法履行或变得极为困难。2.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，按照合同约定向对方支付的金钱。解释：违约金是作为一种违约责任的形式，用来补偿因违约行为造成的对方损失。3.工程量：指根据施工图纸、工程量清单以及合同约定，需要完成的施工项目的数量。解释：工程量是衡量施工任务的一项重要指标，通常以单位工程或分部分项工程来计量。4.验收合格：指工程完成后，经过业主或其委托的第三方专业机构检查，符合合同约定和国家标准的要求。解释：验收合格意味着工程达到了预定的建设标准，可以投入使用或进入下一个施工阶段。5.尽职调查：指在签订合同前，对合同相对方的主体资格、信用状况、项目合法性等进行全面调查和评估。解释：尽职调查是为了确保合同的签订和履行具有法律效力，降低合同风险。应用场合：1.适用于各类建设工程项目，如房屋建筑、基础设施建设、装修装饰等。2.适用于施工方具备相关资质和能力，并愿意承担施工任务的情况。3.适用于业主方为建设工程项目的业主，具备项目建设的相关权利和义务的情况。补充条款：1.双方应遵守的国家和地方工程建设标准、规范及规定。2.工程质量保修条款，包括保修范围、保修期限、保修责任等。3.工程变更管理条款，包括变更程序、变更费用承担等。4.安全事故处理条款，包括安全事故的定义、报告程序、责任承担等。5.知识产权保护条款，包括工程设计、技术成果等的知识产权保护。6.保密条款，包括双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等的保密义务。7.争议解决方式，包括友好协商、调解、仲裁或诉讼等。附