2024建设工程合同管理真题卫考宝典

合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为建设工程的需求方，乙方为建设工程的供应方，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________第二条合同价格2.1本合同的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价包括但不限于工程设计费、施工费、材料费、设备费、人工费、管理费、税费等。2.3合同价格如需调整，应由双方协商一致，并签订补充协议。第三条合同履行3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成工程的设计和施工。3.2乙方应保证工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。3.3乙方应承担因施工原因造成的人身伤害和财产损失的责任。3.4甲方应按照约定的时间和方式支付合同价款。第四条合同的变更和解除4.1合同的变更应由双方协商一致，并签订补充协议。4.2合同的解除应由双方协商一致，并签订解除协议。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应赔偿损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守国家相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法典》等。解决办法：双方应在合同中明确约定遵守的法律法规，并在履行合同过程中严格遵守。如发生违法行为，应立即采取措施予以纠正，并承担相应的法律责任。2.双方应保证合同内容的真实、完整、准确，不得有欺诈、误导等行为。解决办法：双方应如实提供相关信息，并按照约定履行合同。如发现欺诈、误导等行为，受害方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求赔偿造成的损失。3.合同价款的支付和结算应按照约定的方式和时间进行，不得无故拖欠或延迟支付。解决办法：甲方应按照约定的时间和方式支付合同价款。如甲方延迟支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付乙方利息。如乙方无故拖欠或延迟支付，甲方有权要求乙方立即支付，并有权要求赔偿造成的损失。4.乙方应按照甲方的要求，按时完成工程的设计和施工，并保证工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。解决办法：乙方应严格按照合同约定的设计和施工标准进行施工，并接受甲方和有关监管部门的检查。如乙方未按照约定完成工程，甲方有权要求乙方立即整改，并有权要求赔偿造成的损失。如工程质量不符合约定，乙方应承担修复、返工等费用，并赔偿甲方造成的损失。5.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。解决办法：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担造成的损失。法律名词及名词解释：1.合同法：是调整合同关系、规范合同行为的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除和违约责任等方面的内容。2.建筑法：是调整建筑活动、规范建筑行为的一部法律，规定了建筑许可、建筑设计、建筑施工、建筑质量等方面的内容。3.民法典：是调整公民之间、法人之间以及其他主体之间财产关系的一部法律，包括合同、物权、人格权、家庭、继承等方面的内容。4.违约金：是一方违反合同约定应支付给对方的一定金额的经济赔偿。5.损失赔偿：是一方因违约行为导致对方遭受的损失，违约方应予以赔偿的金额。6.解除合同：是一方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。7.合同履行：是合同各方按照合同约定，履行各自权利和义务的行为。8.争议解决：是解决合同履行过程中发生的争议的一种方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。应用场合：1.适用于各类建设工程项目，包括但不限于房屋建筑、土木工程、基础设施建设、园林绿化等。2.适用于建设工程的设计、施工、材料供应、设备供应等环节。3.适用于各类企事业单位、个人之间的建设工程合同关系。补充条款：1.工程变更条款：约定工程变更的条件、程序、价格调整等事项。2.工期延误条款：约定工期延误的原因、责任、赔偿等事项。3.工程质量保证条款：约定工程质量标准、质量保证措施、质量验收等事项。4.材料设备供应条款：约定材料设备的标准、供应时间、质量保证等事项。5.安全事故处理条款：约定安全事故的应急处理、责任划分、赔偿等事项。6.保密条款：约定合同双方的保密义务和保密范围。7.知识产权保护条款：约定合同双方的知识产权保护义务和权益。8.争议解决条款：约定合同争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.工程设计文件：包括工程设计说明书、施工图纸、技术参数等。2.工程预算清单：详细列明工程项目的预算金额、费用明细等。3.工程进度计划：包括工程开工、竣工的时间节点、关键工序等。4.材料设备清单：列明工程项目所需