2024双方个人租房合同模板

合同编号：__________甲方（出租方）：姓名：________________地址：________________联系方式：_____________乙方（承租方）：姓名：________________地址：________________联系方式：_____________鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方房屋权属证明文件编号：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付相关违约金（如有）。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按照约定提供房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。注意事项及解决办法：1.出租方（甲方）应确保提供的房屋符合租赁条件，具备居住功能，并按照合同约定交付房屋。解决办法：如甲方未按约定交付房屋或房屋不符合租赁条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.承租方（乙方）应按时支付租金，合理使用房屋及设施，并按照合同约定迁离房屋。解决办法：乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金；乙方未按约定迁离房屋的，甲方有权采取必要措施予以清退，并要求乙方支付违约金。3.双方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。解决办法：如乙方违反此约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；如甲方违反此约定，乙方有权解除合同。4.合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决。解决办法：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的个人或单位。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：乙方为确保履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。7.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。8.租赁房屋：甲方出租给乙方的房屋及附属设施。9.附属设施：与租赁房屋相关的设施，如家具、电器等。10.法律名词及名词解释：指涉及本合同的相关法律术语及其定义。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.短期租赁与长期租赁。3.普通住宅、公寓、别墅等不同类型的房屋租赁。4.租赁双方对房屋及其设施有特殊要求时。5.租赁双方需要明确租金、押金、违约金等费用的具体数额时。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.维修责任条款：详细规定房屋及设施的维修责任归属。3.变更条款：允许双方在合同履行过程中，经协商一致，对合同内容进行变更。4.提前终止条款：允许双方在合同履行过程中，经协商一致，提前终止合同。5.房屋保险条款：明确房屋