湖南省绿色建筑工程验收标准

DBJ

湖南省工程建设地方标准

DBJ43/T00—20xx

湖南省绿色建筑工程验收标准

Codeforacceptanceofgreenbuildingconstruction

（征求意见稿）

潜在专利信息提示：

本标准编制过程中，不涉及标准起草单位或者个人的任何专利，若有异议，请向

标准第一起草单位告知其拥有或知悉的必要专利。

201X-XX-XX发布201X-XX-XX实施

湖南省住房和城乡建设厅发布

湖南省工程建设地方标准

湖南省绿色建筑工程验收标准

Codeforacceptanceofgreenbuildingconstruction

DBJ43/T00—20

批准部门：湖南省住房和城乡建设厅

施行日期：201x年x月义日

Ms

根据《湖南省住房和城乡建设厅关于印发2016年度科学技术项目计划的通

知》（湘建科函（2016）324号）的要求，规范编制组在广泛调查研究，认真总

结实践经验，参考有关国际标准和国外先进标准，并反复验证和广泛征求意见

基础上，制定了本标准。

本标准共分为10章和15个附录，主要内容包括：1.总则；2.术语；3.基

本规定；4.场地与室外环境；5建筑；6结构和材料；7建筑设备；8室内

环境；9施工管理；10验收管理。

根据《工程建设标准涉及专利管理办法》（建办标[2017]3号），本标准不涉

及任何专利情况，如在使用过程中发现涉及到相关专利技术请及时与编制组联

系。

本标准由湖南省住房和城乡建设厅负责管理，由长沙市城市建设科学研究

院负责具体技术内容的解释。各单位在执行过程中，如有意见和建议，请将意

见和资料寄送至长沙市城市建设科学研究院（地址：，邮编：，电子邮箱：；电话：）。

本标准主编单位：长沙市城市建设科学研究院

本标准参编单位：

湖南省建筑设计院

湖南省建筑工程集团总公司

湖南大学

湖南建筑科学研究院

湖南绿碳建筑科技有限公司

长沙市建筑节能与新型墙体材料管理办公室

长沙市建设工程质量监督站

本标准主要起草人员:

本标准主要审查人员:

目录

1总则.........................................................................1

2术语........................................................................3

3基本规定...................................................................5

4场地与室外环境................................................................7

4.1一般规定................................................................7

4.2主控项目................................................................7

4.3一般项目................................................................9

I室外环境与场地生态......................................................9

II交通与公共服务设施......................................................13

m园林景观................................................................15

5建筑........................................................................16

5.1一般规定...............................................................16

5.2主控项目...............................................................16

5.3一般项目...............................................................18

6结构与材料...................................................................23

6.1一般规定...............................................................23

6.2主控项目...............................................................23

6.3一般项目...............................................................24

I结构...................................................................24

II材料...................................................................26

7建筑设备.....................................................................32

7.1一般规定...............................................................32

7.2主控项目...............................................................32

7.3一般项目...............................................................34

I供暖、通风与空调........................................................34

II电气与智能化............................................................37

m给水排水................................................................41

IV能量综合利用............................................................45

8室内环境.....................................................................48

8.1一般规定...............................................................48

8.2主控项目...............................................................48

8.3一般项目...............................................................50

I热湿环境................................................................50

II光环境..................................................................51

m室内声环境..............................................................53

IV空气质量................................................................54

9施工管理.....................................................................58

9.1一般规定...............................................................58

9.2主控项目...............................................................58

9.3一般项目...............................................................59

10验收管理....................................................................69

附录A湖南省绿色建筑工程专项验收记录表..................................71

附录B建设工程绿化物种选择实施记录表....................................72

附录C建设用地指标实施记录表.............................................73

附录D暖通空调系统设备参数实施记录表....................................74

附录E电气产品性能参数实施记录表.........................................75

附录F节水器具及非传统水源利用参数实施记录表.............................76

附录G材料资源利用实施记录表.............................................77

附录H施工检查记录表.....................................................79

附录J绿色建筑工程检验检测项目表..........................................80

1总则

1.0.1为加强湖南省绿色建筑工程管理，统一绿色建筑工程验收要求，保证建

筑工程的绿色性能，依据现行国家和本省有关工程质量和绿色建筑的法律、法

规、政策要求和相关技术标准，制订本标准。

【条文说明】：1.0.1绿色建筑是建筑领域应对气候变化、缓解资源环境问题、

改善人居环境的重要措施。2016年2月6日，《中共中央国务院关于进一步加

强城市规划建设管理工作的若干意见》中明确提出要持续推进绿色建筑发展。

然而，在绿色建筑蓬勃发展过程中我们注意到，项目实施过程中由于各种原因

会导致绿色建筑设计阶段的技术措施未能很好落实，从而导致绿色建筑性能降

低。

为更好的衔接绿色建筑设计和运营两个阶段，落实绿色建筑设计目标，有

必要对绿色建筑工程进行专项验收，以保证绿色建筑工程的质量。

1.0.2本标准适用于湖南省行政区域内新建、改建或扩建的民用绿色建筑工程

的验收。

【条文说明】：102本标准中适用工程是指满足现行国家和省级绿色建筑设计

与评价标准要求，并通过绿色建筑施工图审查或取得绿色建筑设计评价标识的

民用建筑工程和工业建筑工程的民用部分。

1.0.3绿色建筑工程验收涉及其他分部工程验收内容时，可采信该分部工程验

收结果。

【条文说明】：1.0.3绿色建筑工程验收涉及各分部工程验收内容，在单位工程质

量竣工验收合格的基础上，可采信各分部工程相关验收内容，减少重复验收工

作。另外，除主体工程外，绿化、园林、环保和各项配套设施建设的完备性，

也是绿色建筑工程验收的内容。

1.0.4湖南省绿色建筑工程验收除应执行本标准外，尚应符合国家、行业、地

方现行相关标准的规定。

【条文说明】：1.0.4绿色建筑工程的设计既符合绿色建筑标准要求，又符合相

关建筑工程设计标准要求，因此绿色建筑工程的验收除应符合国家有关绿色建

筑标准规范的要求外，还应符合建筑工程质量验收等有关标准要求。建筑工程

质量验收的有关标准包括各专业验收规范、专业标准、施工技术标准、试验方

法标准、检测技术标准、施工质量评价标准等。

2术语

2.0.1绿色建筑greenbuilding

在建筑全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、

保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐

共生的建筑。

2.0.2绿色建筑工程验收AcceptanceofGreenbuildingproject

对按照绿色建筑要求设计并进行建造的建筑工程，在单位工程验收合格的

基础上，对节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材

料资源利用、室内环境质量、施工管理等六类指标内容按绿色建筑相关标准要

求进行检验，以书面形式对是否达到绿色建筑要求做出确认。

2.0.3热岛强度heatislandindex

城市内某区域的气温与郊区气象测点温度的差值，为热岛效应的表征参数。

2.0.4采光系数daylightfactor

在室内给定平面上的一点，由直接或间接地接收来自假定和已知天空亮度

分布的天空漫射光而产生的照度与同一时刻该天空半球在室外无遮挡水平面上

产生的天空漫射光照度之比。

2.0.5照明功率密度（LPD）LightingPowerDensity

建筑的房间或场所，单位面积的照明安装功率（含镇流器，变压器的功耗）。

2.0.6非传统水源nontraditionalwatersource

不同于传统地表水供水和地下水供水的水源，包括再生水、雨水等。

2.0.7绿色施工greenconstruction

绿色施工是指工程建设中，在保证质量、安全等基本要求的前提下，通过

科学管理和技术进步，最大限度地节约资源，减少对环境负面影响，实现“四节

一环保”（节能、节材、节水、节地和环境保护）建筑工程施工活动。

2.0.8现场实体检验in-situinspection

在监理工程师或建设单位代表见证下，对已经完成施工作业的分项或分部

工程，按照有关规定在工程实体上抽取试样，在现场进行检验或送至有相应检

测资质的检测机构进行检验的活动。简称实体检验或现场检验。

2.0.9质量证明文件qualityproofdocument

随同进场材料、设备等一同提供的能够证明其质量状况的文件。通常包括

出厂合格证、中文说明书、型式检验报告及相关性能检测报告等。进口产品应

包括出入境商品检验合格证明。适用/必要时，也可包括进场验收、进场复

验、见证取样检验和现场实体检验等资料。

2.0.10核查check

对技术资料的检查及资料与实物的核对。包括：对技术资料的完整性、内

容的正确性、与其他相关资料的一致性及整理归档情况等的检查，以及将技术

资料中的技术参数等与相应的材料、构件、设备或产品实物进行核对、确认。

2.0.11型式检验typeinspection

由生产厂家委托有资质的检测机构，对定型产品或成套技术的全部性能指

标进行的检验。其报告称型式检验报告，通常在产品定型鉴定、正常生产时规

定时间内、工艺参数改变或有型式检验要求时进行。

3基本规定

3.0.1绿色建筑工程应按照通过审查批准的设计文件和施工方案进行施

工。

【条文说明】：301该条是对绿色建筑工程的施工进行要求，保证绿色建

筑设计的严格实施，为后期运行创造条件。

3.0.2绿色建筑工程验收宜在建筑节能分部工程验收合格之后，单位工程

竣工验收之前完成。

【条文说明】：3.0.2阐述绿色建筑工程验收工作进行的时间段。绿色建筑

工程验收内容较多，涉及各分部工程验收内容，除主体工程外，绿化、园

林、环保和各项配套设施建设的完备性，也是绿色建筑工程验收的内容。

在单位工程质量竣工验收合格的基础上，可采信各分部工程相关验收内容,

减少重复验收工作。绿色建筑工程验收由于内容较多，且牵涉到建筑节能

验收，故为了简化验收程序，便于落地实施，要求放在建筑节能分部工程

验收合格之后，单位工程竣工验收之前完成。

3.0.3绿色建筑工程使用的材料、构件和设备等，必须符合设计要求及国

家和地方有关标准的规定，对采用的新技术、新工艺、新材料、新设备，

应提交按照有关规定进行了评审或鉴定的报告文件。

【条文说明】：3.0.3根据《行政许可法》、《建设工程勘察设计管理条例》，

绿色建筑工程采用的新技术、新设备、新材料、新工艺，与现行工程建设

强制性标准不一致，或直接涉及建设工程质量安全、人身健康、生命财产

安全、环境保护、能源资源节约和合理利用以及其它社会公共利益，且工

程建设强制性标准没有规定又没有现行工程建设国家标准、行业标准和地

方标准可依，故要求应按照有关规定进行评审、鉴定及备案，施工前应对

新的或首次采用的施工工艺进行评价，并制定专门的施工技术方案。

3.0.4绿色建筑工程中采用的工程技术文件、承包合同件对工程质量的要

求不得低于本标准的规定。

3.0.5工程设计变更不得降低原设计的绿色建筑性能，且不得低于国家、

行业及地方现行有关绿色建筑设计标准的规定。

【条文说明】：3.0.5由于材料供应、工艺改变等原因，建筑工程施工中可

能需要改变设计。为了避免这些改变影响绿色建筑性能，当设计变更涉及

绿色建筑的重栗实施内容时，需经原施工图审查重新审查，并在实施前办

理设计变更手续。任何影响绿色建筑性能的变更除应由原设计单位认可

外，还应报原负责绿色建筑设计审查机构审查确定。确定变更后，应获得

监理或建设单位的确认。变更后，应按照变更后的绿色建筑技术内容进行

验收。

本条的设定增加了绿色建筑设计变更的难度，维护已审查的通过的施

工图的权威性。

3.0.6对于分期建设验收的绿色建筑工程，根据项目设计文件分期进行验

收，并在最后一期完成全部验收内容。

【条文说明】：3.0.6绿色建筑工程设计时，技术体系是一个有机整体，一

般包括单体建筑工程、室外景观环境工程和整体配套设施工程等部分的绿

色建筑内容。大型住宅小区和大型商业开发建设工程由于开发周期长的原

因，一般进行分期施工和分期分段验收，故在验收时，需根据实际情况，

选择适宜的验收方式，例如，如果绿色建筑室外景观环境工程和整体配套

设施工程在前期未全部完成，可在最后一期进行整体考察验收。

3.0.7绿色建筑供暖、通风与空调、配电与照明、给水排水、建筑室内装

饰装修工程安装完成后，应进行民用建筑能效测评。

【条文说明】：7.3.27绿色建筑应对建筑物能源消耗量及建筑物用能系统

效率等性能指标进行检测、计算、评估。测评方法应按《建筑能效标识

技术标准》JGJ/T288要求进行。

4场地与室外环境

4.1一般规定

4.1.1本章适用于场地与室外环境部分的验收。

【条文说明】：4.1.1本章适用于绿色建筑节地与室外环境部分的验收，包

括室外环境与场地生态、交通与公共服务设施、园林景观的验收。

4.2主控项目

4.2.1建筑场地选址应符合湖南省各地城乡规划，且符合各类保护区、文

物古迹保护的建设控制要求；场地无洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害的威

肋、，无危险化学品、易燃易爆危险源的威胁；无电磁辐射、含氨土壤等危

害；场地内无排放超标的污染源等设计要求。对于无法避开安全隐患的场

地应检查当地认可的安全评价或措施保障文件。

检验方法：核查建设工程规划许可证、规划验收证明材料、环境影响

评估报告、专项检测报告、危害或危险源防护措施设计文件，施工记录等

材料。现场检查避让措施实施情况。

检查数量：全数检查。

【条文说明】：4.2.1场地选址应通过政策、危险源及环境质量调查,满足相

关政策要求，确定危险源并明确相关环境质量指标。当相关指标不符合国

家现行标准或要求时，应采取相应措施,并对措施的可操作性和实施效果进

行评估。当场地选择不能避开上述安全隐患时，应检查场地对可能产生的自

然灾害或次生灾害有充分的抵御能力的措施证明文件。建筑物场地内不应

存在未达标排放或者超标排放的气态、液态或固态的污染源（例如易产生

噪声的运动和营业场所、油烟未达标排放的厨房、煤气或工业废气超标排

放的锅炉房、污染物排放超标的垃圾堆等）为《湖南省绿色建筑评价标准》

DBJ43/T314控制项的要求。若有污染源，应积极采取相应的治理措施，并达

到无超标污染物排放的要求。

专项检测报告主要包括土壤氢浓度检测报告、电磁辐射检测报告等，

检测方法应按现行国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》

GB50325和《电磁辐射防护规定》进行。

4.2.2建筑高度及布局应满足设计文件和相关日照标准要求，且不得降低

周边建筑的日照标准。

检验方法：查阅规划设计文件、日照模拟分析报告和相关竣工图并现

场核查建筑布局、间距以及与周边建筑的关系，特别是建筑变更是否对建

筑本体日照和周边建筑日照造成影响。

检查数量：全数检查。

【条文说明】：4.2.2建筑室内环境质量与日照密切相关，合理规划场地内

建筑布局直接关系到建筑日照情况及室内环境品质。建筑布局应满足现行

标准《城市居住区规划设计规范》GB50180及《托儿所、幼儿园建筑设

计规范》JGJ39等公共建筑规划设计规范的要求。

4.2.3建设工程及其施工过程中的生态环境保护与补偿措施应符合设计

要求。

检验方法：对照场地原地形图、带地形的规划设计图、景观设计总平

面图以及表层土利用方案、乔木等植被保护、水面保留以及生态补偿等措

施与实施方案，现场观察检查对原有地形地貌的利用情况、场地内原有自

然水域、湿地、植被等原有资源的保护措施，以及表层土利用、污染水体

净化和循环、场地原有动植物生存环境恢复等生态补偿措施的落实情况。

核查施工记录等施工过程材料，检查项目建设过程中场地生态环境保护情

况。

检查数量：全数检查。

【条文说明】4.2.3生态补偿重点是改造、恢复场地自然环境，通过采取植

物补偿等措施，改善环境质量，减少自然生态系统对人工干预的依赖，逐

步恢复系统自身的调节功能并保持系统的健康稳定，保证人工一自然复合

生态系统的良性发展。在建设过程中确需改造场地内的地形、地貌、水体、

植被等时，应在工程结束后及时采取生态复原措施，减少对原场地环境的

改变和破坏。表层土含有丰富的有机质、矿物质和微量元素，适合植物和

微生物的生长，场地表层土的保护和回收利用是土壤资源保护、维持生物

多样性的重要方法之一。根据场地实际状况，采取其他生态恢复或补偿措

施，如对土壤进行生态处理，对污染水体进行净化和循环，对植被进行生

态设计以恢复场地原有动植物生存环境等。

4.2.4场地植物种植宜形成以乔木为主、灌木、草坪及层间植物相结合的

多层次植物群落，配植乔木、灌木数量及种植覆土厚土应符合设计要求，

场地内种植乡土植物的比例应不小于全部植物种类比例的70%o

检验方法：核查相关验收资料，对照景观绿化总平面施工图、苗木表、

场地乔灌木种类、数量及常绿乔木与落叶乔木数量比例计算书、施工记录

等材料，现场检查场地种植实施情况。并对照设计文件核查乡土植物比例；

现场核查；

检查数量：全数检查。

【条文说明】：424验收时，应核查乔木、灌木数量，种植区域的覆土深

度应满足乔、灌木自然生长的需要，满足申报项目所在地有关覆土深度的

控制要求，并对照园林竣工图核算乡土植物比例。

4.3一般项目

I室外环境与场地生态

4.3.1建筑选址选择已开发用地或废弃地时，应核查相关检测评估报告、

环境影响评估报告、改造处理方案与施工记录。改造或改良后的场地应符

合国家相关标准的要求。

检验方法：核查评估报告和相关记录。

检查数量：全数检查。

【条文说明】：4.3.1在选择原有的工业用地、垃圾填埋场等可能存在健康

安全隐患的场地时,核查土壤化学污染检测与再利用评估报告。选择废弃地

时，核查场地及周边地区环境影响评估和全寿命期成本评价相关文件、改造

处理方案与施工记录。

4.3.2对场地内尚可使用的建筑物、构筑物、市政设施的改造利用应符合

设计要求。

检验方法：对照设计文件核查，核查原旧建筑的评价分析报告，现场

核查。

检查数量：全数检查。

［条文说明］4.3.2在《湖南省公共建筑节能设计标准》DBJ43/003和《湖

南省居住建筑节能设计标准》DBJ43/001中要求对场地内尚可使用的建筑

物、构筑物、市政设施合理改造利用，施工验收时对照设计文件检查。

4.3.3住宅建筑人均居住用地指标、公共建筑容积率、地下空间开发利用

对应指标应符合设计要求。

检验方法：核查建筑总平面图、地下各层平面图，人均居住用地指标

计算书、地下空间利用计算书，现场检查地下空间的利用情况。

检查数量：全数检查。

【条文说明】：4.3.3在《湖南省居住建筑节能设计标准》DBJ43/001中对

人均居住用地指标提出应符合现行国家标准《城市居住区规划设计规范》

GB50180的相关规定的要求；《湖南省公共建筑节能设计标准》DBJ43/003

中对建筑容积率提出不应小于0.5的要求。地下空间的合理开发利用应符

合设计文件中居住建筑地下建筑面积与地上建筑面积的比率、公共建筑地

下建筑面积与总用地面积的比率，严格控制地下一层建筑面积与总用地面

积的比率。

4.3.4场地内绿化用地应合理设置，居住建筑住区绿地率与人均公共绿地

面积应符合设计要求，公共建筑绿地率应符合设计要求。

检验方法：对照建筑布局及公共绿地设置，核查居住区公共绿地面积；

对照建筑总平面图或景观总平面图，现场检查绿化实施情况。向社会公众

开放的公共建筑绿地应核查其开放措施。

检查数量：全数检查。

【条文说明】：4.3.4场地内绿化情况直接关系到空间质量、建筑内居住及

办公品质，应确保场地内绿化用地设置合理并满足一定的面积、绿地率要

求。对居住建筑住区绿地率、住区人均公共绿地面积、公共建筑绿地率应

符合设计要求。

4.3.6场地内环境噪声应符合《声环境质量标准》GB3096的相关规定，

并按照设计文件采取了隔声降噪措施。

检验方法：核查环境影响评估报告、环境降噪措施设计文件、施工记

录等材料，现场检查降低噪声措施的实施情况。

检查数量：全数检查。

【条文说明】：4.3.6绿色建筑工程在规划设计以及建设过程中，应对场地

周边的噪声现状进行评估，并对规划实施的环境噪声进行检测，必要时采

取措施改善环境噪声状况，使之符合国家现行标准《声环境质量标准》GB

3096中对于不同声环境功能区噪声标准的相关规定。绿色建筑工程竣工验

收时，应对建筑工程环境噪声进行实地检测，并核查改善环境噪声的措施

落实情况。提供场地噪声模拟报告。

4.3.7场地内建筑布局和风环境优化措施应符合设计要求。

检验方法：对照建筑总平面图，现场检查建筑平面布局与图纸的一致

性；对照室外风环境模拟报告，现场检查风环境不利点处优化措施的实施

情况。

检查数量：全数检查。

【条文说明】：4.3.7对照室外风环境模拟报告，现场检查风环境不利点处

优化措施的实施情况。具体措施包括设置通风廊道、采用底层架空、设置

空中花园等透风引风措施优化室外风环境，设置防风墙、板、防风林带、

微地形等挡风措施阻隔冬季冷风。

4.3.8采取有效措施降低场地热岛强度，红线范围内户外活动场地乔木、

构筑物等遮荫措施的面积比例应符合设计要求；道路路面、建筑屋面的太

阳辐射反射系数及面积比应符合设计要求。

检验方法：对照场地总平面图，建筑施工图，景观绿化总平面图、种

植施工图、室外场地热岛模拟分析报告等材料，现场检查绿地、遮荫情况、

地面、屋面铺设材料实施情况。

检查数量：全数检查。

【条文说明】：4.3.8户外活动场地包括：步道、庭院、广场、游憩场和停

车场；场地内树木及构筑物的遮荫面积、道路路面、建筑屋面太阳辐射反

射系数对热岛强度有重要影响，如乔木能够遮挡太阳辐射，降低树荫下的

得热量，达到改善室外热环境的目的。道路路面、建筑屋面面层材料宜选

用浅色材料，其太阳辐射反射系数应不低于0.4。

4.3.9宜利用建筑底层架空形式改善场地通风环境，增加室外活动场地，

建筑架空位置、架空面积应符合设计要求。

检验方法：对照建筑总平面施工图、建筑施工图、建筑底层架空面积

比例计算书等材料，现场检查建筑底层架空实施情况。

检查数量：全数检查。

［条文说明］：4.3.9在《湖南省公共建筑节能设计标准》DBJ43/003和《湖

南省居住建筑节能设计标准》DBJ43/001中对场地通风环境提出了要求，

在施工验收时应对项目底层通风架空率进行核算。建筑利用底层架空形式

有助于增强场地的自然通风状况，改善夏季、过渡季的热舒适环境质量，

同时可增加室外公共活动空间。但采取此种形式宜在场地冬季主导风向一

侧设置防风墙等措施，防止冬季冷风渗透，此外，对于交通干道周边的建

筑需同时考虑防噪问题。

4.3.10场地开发应遵循低影响开发原则，应就地消纳或利用场地雨水，

场地绿色雨水基础设施设置和雨水径流控制应符合设计要求。

检验方法：核查相关验收资料，完成《建设用地指标实施记录表》（见

附录C）相关内容，对照建筑总平面施工图、给排水总平面施工图、景观

绿化总平面施工图、场地铺装图、场地雨水综合利用方案或雨水专项规划

设计报告、施工记录等材料，现场检查场地下凹绿地、雨水花园、透水铺

装地面、雨水回收利用系统等绿色雨水基础设施实施情况。

检查数量：全数检查。

【条文说明】：4.3.10场地开发应遵循低影响开发原则，合理利用场地空间

设置绿色雨水基础设施。绿色雨水基础设施有雨水花园、下凹式绿地、屋

顶绿化、植被浅沟、雨水截流设施、渗透设施、雨水塘、雨水湿地、景观

水体、多功能调蓄设施等。绿色雨水基础设施有别于传统的灰色雨水设施

（雨水口、雨水管道等），能够以自然的方式控制城市雨水径流、减少城

市洪涝灾害、控制径流污染、保护水环境。当场地面积超过一定范围时，

应核查雨水专项规划设计及实施情况。

II交通与公共服务设施

4.3.11场地及周边的公共服务设施配置应符合要求，主要检查下列内容：

居住建筑：

1场地出入口到达幼儿园、小学、商业服务设施的步行距离。

2场地1000m范围内公共服务设施的种类数量。

公共建筑：

1兼容的公共服务功能种类数量。

2配套辅助设施设备的使用。

3公共空间的开放应符合设计要求。

4室外活动场地的开放应符合设计要求。

检验方法：现场观察，对照住区规划图或建筑总平面图，现场检查公

共服务配套设施的建设及分布情况；核查建设工程规划许可证、规划验收

证明材料及相关证明材料、复核设计文件。

检查数量：全数检查。

【条文说明】：4.3.11住区配套公共服务设施（也称配套公建）应包括教育、

医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用和行政

管理等八类设施。住区配套公共服务设施，是满足居民基本的物质与精神生

活所需的设施，也是保证居民居住生活品质不可缺少的重要组成部分。居民

步行5~10min可以到达,将大大减少机动车出行需求，有利于节约能源、保

护环境。

4.3.12场地交通应符合设计要求，建筑场地内部与外部人行系统的无障

碍设施建设应满足现行国家标准《无障碍设计规范》GB50763的规定和

设计要求。检查下列内容：

1场地出入口到达公共汽车站的步行距离或到达轨道交通站的步行距

离。

2场地周围的公共交通站点（含公共汽车站和轨道交通站）及公交线

路数量。

3地下停车比例。

4残疾人专车停车位置。

5步行道系统的设计。

6人行通道的设计。

7建筑入口和主要活动空间无障碍设施。

检验方法：现场检查场地交通情况、停车设施及停车方式；核查规划

图或建筑总平面施工图，地下停车率计算书，机动车及自行车停车设施质

量证明文件。无障碍设施产品质量证明文件；对照建筑施工图，现场检查

无障碍设施实施情况。

检查数量：全数检查。

【条文说明】：4.3.12道路系统应避免越级连接，保证等级最高的道路与区

域交通网络联系便捷。建设用地周围应至少有一条公共交通线路与城市中

心区或其他主要交通换乘站直接联系。规划建设用地内应设置便捷的停车

设施（包括自行车及汽车停放场地），停车设施的设置规则和配建标准应按

地方相关规定执行。无障碍设计主要核查是否符合《无障碍设计规范》GB

50763的规定；场地内人行通道是否采用无障碍设计，且与建筑场地外人

行通道无障碍设施连通；建筑入口和主要活动空间是否设有无障碍设施

等。

4.3.13机动车与非机动车停车设施的位置、设置及地面停车位的布置应

符合设计要求。

检验方法：检查地面停车位置、机动车停车设施；对照规划图或建筑

总平面施工图核查停车库设计，核查停车场（库）的开放时间表。

检查数量：全数检查。

【条文说明】：4.3.13机动车停车应符合当地城市规划管理技术规定等要

求，并依据实际调研数据要求地下停车位数量的配建不小于总停车位数量

的65%。地面停车位应按照国家和地方有关标准适度设置，并科学管理、

合理组织交通流线，不应对人行、活动场所产生干扰。自行车停车场所应

规模适度、布局合理，符合使用者出行习惯。同时应按照国家和地方有关

标准合理设置可充电停车位。非机动停车位的设置及遮阳挡雨措施应符合

设计要求。

4.3.14应合理规划场地内垃圾分类收集及回收利用的场所与设施，垃圾分

类收集的方式应符合要求。

检验方法：检查现场垃圾分类收集及回收利用设施，核查项目场地垃

圾收集处理系统设计方案。

检查数量：全数检查。

【条文说明】：4.3.14地内开发建设过程和建筑运营过程中产生的垃圾包括

建筑垃圾和生活垃圾。分类收集是回收利用的前提，住区内垃圾处理不当

会影响居民出行的感受，应在规划阶段对垃圾物流进行合理预测并合理设

计。

in园林景观

4.3.16采用屋顶绿化、垂直绿化等方式时其种植面积应符合设计要求。

检验方法：核查相关验收资料，对照屋顶绿化或垂直绿化种植面积比

例计算书、施工记录等材料，现场检查屋顶绿化、垂直绿化种植实施情况。

检查数量：全数检查。

【条文说明】：4.3.16建筑进行屋顶绿化和墙面垂直绿化，既能增加绿化面

积，又可以改善屋顶和墙壁的保温隔热效果，还可有效截留雨水。验收时

应对照对屋顶绿化或垂直绿化施工图对实施面积进行核查，种植区域的覆

土深度应满足设计要求，保证乔、灌木自然生长的需要，满足申报项目所

在地有关覆土深度的控制要求。

4.3.17严禁使用带有严重病虫害的植物材料，非检疫对象的病虫害危害

程度或危害痕迹应符合设计要求。自外省市及国外引进的植物材料应有植

物检疫证。

检验方法：观察、检查现场植物材料，并送相关园林检测机构检测。

检查数量：全数检查。

【条文说明】:4.3.18非检疫对象的病虫害危害程度或危害痕迹不得超过树

体的5%~10%。植物材料带有病虫害影响苗木质量，易引起扩散，为防止

危险病虫害的传人，必须对国外及外省市的苗木进行检疫，有检疫证明。

5建筑

5.1一般规定

5.1.1本章适用于绿色建筑工程中建筑部分的验收。

【条文说明】：5.1.1本章适用于绿色建筑工程中建筑部分的验收。

5.2主控项目

5.2.1建筑物的体形系数、窗墙面积比、围护结构的热工性能、外门窗的

气密性能、屋顶透明部分面积比等，应符合设计要求。墙体、幕墙、门窗、

屋面和楼地面节能工程应资料齐全且验收合格。

检验方法：1、核查相关验收资料；2、对照建筑节能计算书和建筑围

护结构设计说明，现场检查平面布局、建筑体形、朝向、楼距和外窗的安

装情况，验证窗墙面积比、保温材料的种类、保温层厚度、保温层构造做

法、门窗节能工程是否符合设计要求。3、围护结构的节能构造和外窗气

密性检测报告。

检查数量：全数检查，并满足节能验收相关