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文档简介

二手房交易合同模板简易这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：二手房交易合同模板简易

一、前言

本合同旨在规范二手房交易双方的行为，确保交易过程的顺利进行。在签订本合同之前，请双方仔细阅读并充分理解合同的各项条款。一旦签订，双方应严格履行合同约定，共同维护交易双方的合法权益。

二、合同主体

1.出卖人（以下简称甲方）：

（1）姓名（名称）：

（2）身份证号码（营业执照号码）：

（3）地址：

（4）联系方式：

2.买受人（以下简称乙方）：

（1）姓名（名称）：

（2）身份证号码（营业执照号码）：

（3）地址：

（4）联系方式：

三、房屋基本信息

1.房屋坐落：

（1）小区名称：

（2）楼栋号：

（3）单元号：

（4）房屋号：

2.房屋结构及面积：

（1）建筑结构：

（2）建筑面积：

（3）套内面积：

3.房屋所有权证号：

4.土地使用权证号：

四、交易价格及支付方式

1.交易价格：

本房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.支付方式：

（1）乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购买本房屋的诚意金。定金在签订正式房屋买卖合同后转为购房款。

（2）乙方应在正式房屋买卖合同签订之日起____个工作日内，将剩余购房款支付至甲方指定的账户。

五、交付及过户

1.交付时间：

本房屋的交付时间为双方签订正式房屋买卖合同之日起____个工作日内。

2.过户费用：

（1）过户过程中产生的税费由乙方承担。

（2）过户费用包括但不限于：契税、印花税、土地增值税、个人所得税等。

六、售后服务

1.甲方承诺在房屋交付后____个月内，如出现因房屋质量问题导致的故障，甲方负责免费维修或更换。

2.甲方承诺在房屋交付后____个月内，如因房屋结构、设备等原因导致的安全问题，甲方负责承担维修、更换及由此产生的相关费用。

七、违约责任

1.一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的____%。

2.甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为购房款的____%。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完毕之日终止。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：___

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