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文档简介

厂房经营出租合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

厂房经营出租合同模板

甲方（出租方）：【甲方名称】

乙方（承租方）：【乙方名称】

鉴于甲方拥有位于【厂房地址】的厂房（以下简称“厂房”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的厂房，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、厂房基本信息

1.1厂房地址：【厂房地址】

1.2厂房面积：【厂房面积】平方米

1.3厂房用途：【厂房用途】

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】至【终止日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为【租金金额】元/月，按季度支付。每季度首付款为该季度租金的50%，剩余租金在每个季度第一个月内支付完毕。

3.2乙方应在合同签订后七个工作日内支付首付款，否则甲方有权解除本合同。

四、租赁用途及违约责任

4.1乙方应按约定用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。如乙方需改变用途，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行变更。

4.2如乙方违反本合同第四条的规定，甲方有权要求乙方恢复厂房原状，并按照违约程度要求乙方支付违约金。

五、维修及保养

5.1甲方负责厂房及附属设施的日常维修及保养，确保厂房及附属设施的正常使用。

5.2乙方应合理使用厂房及附属设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。

六、保险

6.1乙方应在租赁开始之日起十个工作日内向甲方提供厂房保险单，保险金额不得低于甲方要求的标准。

6.2乙方应在保险合同有效期内按时缴纳保险费用，并保证保险合同内容的真实性和有效性。

七、合同的解除和终止

7.1在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。

7.2在租赁期限内，如乙方提前终止合同，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的20%。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方名称】

乙方（盖章）：【乙方名称】

签订日期：【签订日期】

请根据您的实际情况修改

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