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文档简介

上海餐饮租赁合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：上海餐饮租赁合同模板

甲方（出租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有上海市______区______路______号的餐厅物业，乙方有意租赁该餐厅进行餐饮经营，双方经友好协商，达成以下合同条款：

一、租赁物业

1.甲方同意将位于上海市______区______路______号的餐厅物业（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。

2.租赁物业的建筑面积为______平方米，具体范围详见附件一。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：______元/月，每平方米租金为人民币（大写）：______元。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每个季度第一个月的前五个工作日内支付当季租金。

3.租金自合同签订之日起第二个季度开始计算。

四、押金

1.乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：______元。

2.租赁期满后，乙方按照合同约定将租赁物业交还甲方，甲方在确认无损坏及欠费后，无息退还乙方押金。

五、乙方权益与义务

1.乙方有权在租赁期限内按照甲方规定的用途合法使用租赁物业。

2.乙方应按照国家及地方相关法律法规，合法经营，确保餐饮卫生。

3.乙方负责租赁期间租赁物业的维修、保养及消防、卫生等工作。

六、甲方权益与义务

1.甲方保证租赁物业的合法所有权，并承担租赁期间因产权问题产生的法律责任。

2.甲方负责租赁物业的结构及设备设施的维修、保养。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供租赁物业，应向乙方支付违约金人民币（大写）：______元。

3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：______元。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签字）：____________

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