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文档简介
商铺实体创业合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:商铺实体创业合同模板
甲方(以下简称“甲方”):
乙方(以下简称“乙方”):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其商铺出租给乙方使用,乙方向甲方支付租金等事宜,达成如下协议:
一、商铺基本信息
1.1甲方出租的商铺位于____________________,商铺面积为____平方米。
1.2商铺的业态为____________________,乙方经营范围不得超出该业态。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月人民币____元,乙方每三个月支付一次租金,每次支付三个月的租金。
3.2乙方支付租金后,甲方提供相应的租金收据。
四、商铺使用及维修
4.1乙方按照商铺的业态进行合法经营,不得擅自改变商铺用途。
4.2乙方应合理使用商铺及设施,爱护公共设施,如有损坏,乙方负责修复或赔偿。
4.3租赁期内,商铺的维修责任由甲方承担,但因乙方使用不当导致的损坏除外。
五、合同的变更和解除
5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
5.2甲方提前解除合同的,应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的,应支付甲方一个月租金作为违约金。
六、违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
6.2如乙方未按照约定支付租金,甲方有权采取停水、停电等措施,直至解除合同。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2如甲乙双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年__月__日
这是小编精心编写的合同文档,
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