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文档简介
住建部公租房建设合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:住建部公租房建设合同模板
甲方:_______(以下简称“甲方”)
乙方:_______(以下简称“乙方”)
鉴于甲方为解决城市中低收入家庭住房困难问题,依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规,拟建设公租房项目,乙方愿意承担该项目的建设任务,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,订立本合同,共同遵守以下条款:
第一条项目概况
1.1项目名称:_______
1.2项目地点:_______
1.3项目规模:_______
1.4项目总投资:_______
第二条甲方权利与义务
2.1甲方有权对乙方进行项目进度、质量、安全等方面的监督和管理。
2.2甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程进度款和工程结算款。
2.3甲方应协助乙方解决项目实施过程中遇到的问题,提供必要的支持与配合。
第三条乙方权利与义务
3.1乙方应按照合同约定完成项目建设,确保项目质量、安全、进度符合要求。
3.2乙方应按照合同约定向甲方支付履约保证金。
3.3乙方应承担项目实施过程中发生的一切费用,包括但不限于人力、材料、设备等。
第四条合同价格
4.1双方确认,本项目合同总价为_______元(大写:_______________________元整)。
4.2合同价格包含甲方提供的项目用地、规划设计、配套设施等费用。
4.3乙方应在合同签订后_______日内向甲方支付履约保证金,金额为合同总价的_______%。
第五条项目进度与交付
5.1乙方应按照甲方提供的项目计划和进度要求完成项目建设。
5.2乙方应在合同约定的工期内完成项目建设,如因乙方原因导致工期延误,乙方应承担相应的违约责任。
5.3项目完成后,乙方应按照合同约定向甲方交付符合验收标准的住宅小区。
第六条质量保证
6.1乙方应对项目建设过程中的质量安全负总责,确保项目符合国家相关法律法规和标准要求。
6.2乙方应建立健全质量管理体系,加强现场管理,确保工程质量。
6.3项目验收不合格的,乙方应按照甲方要求整改,直至达到验收标准。
第七条违约责任
7.1任何一方违反合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
7.2乙方逾期交付项目的,甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为:合同总价×日违约金比例。
第八条争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至项目验收合格止。
甲方(盖章):_______乙方(盖章):_______
代表(签名):_______代表(签名):_______
日期:_______年_______月_______日日期:_______年_______月____
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