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文档简介
商品楼房出售合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:商品楼房出售合同模板
甲方(卖方):____________________
身份证号:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号:____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其商品楼房出售给乙方的事宜,经友好协商,达成以下合同条款:
一、房屋基本情况
1.1甲方出售的房屋位于____市____区____路____号,房屋产权证号为:_______,建筑面积为:____平方米。
1.2该房屋结构为____,房屋用途为____,房屋所有权性质为____,土地使用年限为____年。
二、房屋价格及支付方式
2.1双方确认,该房屋成交价格为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
2.2乙方支付房屋价款的方式如下:
(1)签订本合同之日起,支付人民币(大写):____元整(小写):¥____元作为定金;
(2)剩余款项人民币(大写):____元整(小写):¥____元,于办理房屋过户手续前支付。
三、房屋交付及过户
3.1甲方应于收到乙方支付的全部房款之日起____个工作日内,将房屋及房屋所有权证等相关材料交付给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,相关费用由乙方承担。
四、违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为成交价格的____%。
4.2甲方未按约定时间交付房屋及房屋所有权证,每逾期一日,应支付给乙方违约金人民币____元。
五、争议解决
5.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方):____________________
乙
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