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文档简介

农村洋房开发合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：农村洋房开发合同模板

甲方（开发者）：【甲方全称】

乙方（开发商）：【乙方全称】

鉴于甲方拥有位于【具体地址】的农村土地使用权，并计划在该土地上开发建设洋房；乙方具备房地产开发资质和经验，同意承担该项目的开发建设任务。双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成以下合同条款：

一、项目概述

1.1项目名称：【项目名称】

1.2项目地点：【具体地址】

1.3项目规模：占地面积【平方米】，总建筑面积【平方米】

1.4项目内容：建设【栋数】洋房，配套设施包括【配套设施列表】

二、开发建设

2.1甲方负责办理项目审批、土地使用权转让等相关手续，并承担相关费用。

2.2乙方负责项目的规划、设计、施工、销售等工作，并承担相应费用。

2.3乙方应在合同签订后【时间】内完成项目审批手续，并开始施工。

2.4乙方应在合同签订后【时间】内完成项目建设，并交付甲方。

三、投资与收益

3.1甲方应按照乙方提供的投资预算，向乙方支付项目建设所需资金。

3.2乙方应合理使用投资资金，确保项目按期完成。

3.3项目完成后，乙方应将项目交付甲方，并由甲方负责销售、运营。

3.4甲方承诺在项目销售完成后，按照约定向乙方支付收益分成。

四、合同价款及支付方式

4.1双方确认，合同总价款为【金额】，币种为【币种】。

4.2甲方应按照乙方提供的进度计划，分阶段向乙方支付合同价款。

4.3支付方式为：【支付方式】，如银行转账、现金支付等。

五、合同的履行、变更与解除

5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

5.2合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

5.3任何一方要求变更或解除合同，均应提前【时间】通知对方，并经双方协商一致。

六、违约责任

6.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

6.2违约金计算方式为：【计算方式】，违约金最高不超过合同总价款的【比例】。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【时间】。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（开发者）：【甲方全称】

乙方（开发商）：【乙方全称】

签订日期：【签订日期】

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