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文档简介
合资房合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
合资房合同模板
甲方(以下简称“甲方”):
乙方(以下简称“乙方”):
鉴于甲方和乙方均看好房地产市场的发展前景,并希望共同投资房地产开发项目,现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,就双方共同投资房地产开发项目事宜,达成如下协议:
一、项目概述
1.1项目名称:_____________
1.2项目地点:_____________
1.3项目规模:_____________
1.4项目投资总额:_____________
1.5项目开发周期:_____________
二、合资方式
2.1甲乙双方以货币方式共同出资,设立项目公司,负责项目的投资、开发、建设、经营和管理。
2.2甲乙双方按照各自的出资比例分享项目公司的利润和承担风险。
2.3甲乙双方应按照合同约定履行出资义务,确保项目公司的资金需求。
三、管理方式
3.1项目公司设立董事会,董事会成员由甲乙双方共同提名,甲方担任董事长。
3.2董事会负责项目的决策、监督和管理,甲乙双方应按照董事会决议执行。
3.3甲乙双方应共同维护项目的合法权益,确保项目顺利进行。
四、利润分配
4.1项目公司实现净利润后,按照甲乙双方的出资比例进行分配。
4.2项目公司的亏损由甲乙双方按照出资比例承担。
五、风险承担
5.1甲乙双方应按照出资比例承担项目公司的经营风险和市场风险。
5.2甲乙双方应共同应对项目公司可能面临的各类风险,采取有效措施保障项目的稳定发展。
六、合同的变更、解除和终止
6.1甲乙双方同意,合同的变更、解除和终止应经双方协商一致。
6.2合同的变更、解除和终止不得损害国家利益、社会公共利益和第三方的合法权益。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行合同约定的义务,如一方违约,应承担违约责任。
7.2甲乙双方应按照合同约定承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。
八、争议解决
8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
8.2如协商不成,甲乙双方同意将争议提交_____________仲裁委员会仲裁。
九、其他约定
9.1甲乙双方应遵守国家法律法规,合法合规开展项目。
9.2甲乙双方应共同维护项目的声誉,保守商业秘密。
9.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为_____________年。
甲方(盖章):_____________
乙方(盖章):_____________
签订日期:____________
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