2024门市转让合同范文

合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其门市转让给乙方一事，达成如下协议：一、门市基本信息1.1门市位于__________，门市面积为__________平方米。1.2门市所有权归甲方所有，甲方具有合法的门市所有权证明。1.3门市目前的经营范围为__________，经营状况为__________。二、门市转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币__________元整（大写：_______________________元整）的价格购买甲方门市。2.2乙方支付方式为：__________。2.3乙方应在合同签订之日起__________日内，将转让款支付给甲方。三、门市转让手续3.1甲方应协助乙方办理门市的过户手续，包括但不限于提供门市所有权证明、配合乙方进行资产清点等。3.2甲方应在过户手续办理完成后，将门市的营业执照、税务登记证等相关证件交付给乙方。四、门市经营责任4.1门市在转让前的债务、纠纷等一切法律责任由甲方承担，与乙方无关。4.2门市在转让后的债务、纠纷等一切法律责任由乙方承担，与甲方无关。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方确需变更或解除本合同，应协商一致，并签订书面协议。5.2如有不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解决。六、违约责任6.1如甲方未按约定时间、金额支付转让款，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让款的__________%。6.2如乙方未按约定时间、金额支付转让款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让款的__________%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________注意事项：1.仔细阅读并理解合同全文，确保对合同条款的含义和后果有清晰的认识。2.确认合同双方的身份和资质，确保对方是合法的转让方或受让方。3.核实门市的基本信息，包括位置、面积、所有权证明以及经营状况等。4.明确门市转让价格和支付方式，确保款项支付符合双方约定。5.注意门市转让手续的办理，包括过户手续和相关证件的交付。6.了解门市经营责任的分担，确保清楚谁将承担转让前后的法律责任。7.注意合同的变更和解除条件，以及违约责任的具体规定。8.明确争议解决的途径，了解在发生争议时应该如何处理。解决办法：1.对于合同条款的理解问题，可以咨询法律专业人士，确保双方对合同的理解一致。2.身份和资质的核实可以通过官方渠道查询或要求对方提供相应的证明文件。3.门市信息的核实可以通过实地考察、查阅房产证明等方式进行。4.付款方式和金额的确认应通过书面形式，如银行转账记录或现金支付的收据。5.转让手续的办理应留存书面文件记录，以备后续查阅。6.经营责任的分担应在合同中明确具体条款，以避免后期纠纷。7.合同的变更和解除应通过书面协议进行，并由双方签字或盖章确认。8.对于争议的解决，可以先尝试友好协商，协商不成的再通过法律途径解决。法律名词及名词解释：1.中华人民共和国合同法：是调整平等主体之间合同关系的行为规范，是保障合同当事人合法权益、维护社会经济秩序的重要法律。2.门市所有权：指门市的物权，即门市的所有者对其拥有的门市拥有占有、使用、收益和处分的权利。3.过户手续：即将门市的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。4.营业执照：是企业合法开展经营活动的凭证，由工商行政管理部门颁发。5.税务登记证：是企业进行税务登记后，由税务机关颁发的证明企业已合法进行税务登记的证件。6.违约金：是一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。7.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.有管辖权的人民法院：指根据我国民事诉讼法规定，对特定民事案件有审判权的法院。应用场合：1.当甲方（转让方）希望将位于特定位置的门市店铺转让给乙方（受让方）时。2.当乙方同意购买并接收上述门市店铺的所有权，并愿意承担相应的经营责任时。补充条款：1.门市转让前的库存物资交接：双方应明确转让前的库存物资数量、品质及价值，并在合同中列明。2.员工转移：若门市有员工，需明确员工的转移方式、薪资福利等事项。3.租赁合同条款：若门市正在租赁中，需包含租赁合同的主要条款，如租赁期限、租金等。4.知识产权和商誉：明确门市转让不包含商标、专利、著作权等知识产权和商誉。5.保密协议：双方约定在合同履行期间及履行完毕后，对合同内容和相关商业信息予以保密。6.违约责任的具体细则：如迟延履行、不全面履行等违约行为的处理方式。7.争议解决的额外条款：如选择仲裁而非诉讼解决争议等。附件列表：1.门市所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。2.门市的营业执照、税务登记证、卫生