2024厂房租赁居间合同

合同编号：__________营业执照号：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________营业执照号：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________营业执照号：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________第一条租赁物1.1甲方同意将其拥有的一切权利和利益的租赁物出租给乙方使用。1.2乙方租赁的租赁物位于____________________，租赁物面积为________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币________元整（大写：_____________________元整），每半年支付一次，提前一个月支付下一个租赁期的租金。3.2乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条租赁物的使用4.1乙方须按照租赁物的性质和甲方提供的设施合理使用租赁物，不得从事违法、违规活动。4.2乙方在租赁期间，应负责租赁物的爱护和维护，确保租赁物安全、整洁。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维修（不包括人为损坏和自然损耗）由甲方负责。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起一个月内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，致使合同不能履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2本合同各方应遵守国家相关法律法规，如因法律法规变化导致本合同无法履行，各方应协商解决。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________丙方（签字/盖章）：_______________签订日期：_____________________注意事项及解决办法：1.租赁物的描述要准确：确保在合同中详细描述租赁物的位置、面积、现状等，以免日后出现争议。解决办法是，在签订合同前，由三方共同实地查看租赁物，并在合同中详细注明。2.租金及支付方式：明确租金的金额、支付时间和方式，避免因租金问题产生纠纷。解决办法是在合同中明确规定租金金额、支付时间和方式。3.租赁物的使用：乙方需合理使用租赁物，不得从事违法、违规活动。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应责任。解决办法是明确约定乙方的使用权，并告知乙方违反规定的后果。4.维修责任：明确租赁期内维修责任的承担方。如乙方造成租赁物损坏，乙方应承担维修费用。解决办法是在合同中明确规定维修责任的承担方。5.保险：乙方需在租赁开始之日起一个月内投保，并将保险单副本交甲方备案。如乙方未投保，甲方有权要求乙方承担保险赔偿不足部分。解决办法是在合同中明确规定保险的投保要求和时间。6.违约责任：如各方违反合同约定，应承担违约责任。解决办法是在合同中明确规定违约行为的后果。7.争议解决：如发生纠纷，各方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法是在合同中明确规定争议解决方式。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方租赁物并支付租金的一方。3.居间方：指为出租方和承租方提供租赁居间服务的一方。4.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品或空间。5.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。6.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。8.保险：指为防范风险，投保人向保险公司支付保险费，保险公司按照保险合同约定承担赔偿责任的一种商业保险行为。9.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.厂房租赁：本合同适用于厂房的出租方和承租方之间的租赁交易。2.企业办公空间租赁：适用于企业租赁办公空间的情况。3.商业店铺租赁：适用于商业店铺的出租和承租双方。4.土地租赁：适用于土地的出租和承租双方。5.其他租赁业务：适用于其他各类租赁业务，只要涉及租赁物的出租和承租。补充条款：1.租赁物现状说明：详细描述租赁物的现状，包括已知的问题、损坏等。2.改造与装修：乙方如需对租赁物进行改造或装修，需提前征得甲方同意，并可能需要支付相关费用。3.提前终止租赁：在合同中约定提前终止租赁的条件和违约责任。4.租赁物交付：明确租赁物的交付时间、条件和方式。5.额外费用：列出可能产生的额外费用，如水、电、物业管理费等，并约定费用的承担方。6.知识产权：约定租赁物上的知识产权归属和使用权限。7.租赁物维修保养：详细规定租赁物的维修保养责任和周期。附件列表：1.租赁物所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.租赁物现状照片