2024个人购房借款合同范本

合同编号：__________甲方（借款人）：乙方（贷款人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方通过乙方申请购房借款事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条借款金额甲方申请借款金额为人民币（大写）：_____元整（小写）：_____元。第二条借款期限1.本借款合同的借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.甲方应在合同约定的借款期限内按月还本付息。第三条借款利率1.本借款合同的借款利率为年利率____%，按月计息。2.利率调整按中国人民银行的相关规定执行。第四条还款方式1.甲方应按月向乙方还款，每月还款金额为人民币（大写）：_____元整（小写）：_____元。2.还款方式为等额本息还款法。第五条担保方式1.本借款合同的担保方式为____。2.甲方应按合同约定提供足额有效的担保，乙方应按约定对担保财产进行审查和监管。第六条违约责任1.甲方未按约定时间还款的，应按合同约定承担违约责任。2.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，乙方有权提前收回全部借款本金及利息，并要求甲方支付违约金。第七条其他约定1.本借款合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.本借款合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条争议解决本借款合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除1.本借款合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本借款合同的变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第十条双方信息1.甲方（借款人）信息：姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______住址：_______2.乙方（贷款人）信息：名称：_______住所：_______联系人：_______联系方式：_______第十一条合同份数本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同双方为具备完全民事行为能力的自然人或者合法成立的企业法人。2.确保合同内容真实、准确、完整，不得有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。3.双方在签订合同前应充分了解合同条款，特别是关于借款金额、期限、利率、还款方式、担保方式、违约责任等方面的内容。4.确保合同约定的权利和义务明确、具体，符合法律法规的规定。5.合同签订后，双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。6.如有合同纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。解决办法：1.双方在签订合应仔细阅读合同条款，如有疑问或不解之处，应及时向对方询问，确保双方对合同内容的理解一致。2.双方在履行合同过程中，如发生纠纷，应进行友好协商，寻求和解。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，如一方未履行或未完全履行合同义务，对方有权按合同约定要求其承担违约责任。4.双方应充分了解并遵守相关法律法规，如发现合同内容违反法律法规的规定，应立即采取措施予以纠正。法律名词及名词解释：1.完全民事行为能力：指自然人能够独立进行民事活动，对自己的行为承担法律责任的能力。2.自然人：指具有民事权利能力和民事行为能力的个人。3.企业法人：指依法设立，具有独立法人资格，以盈利为目的，可以自己的名义享有权利和承担义务的经济组织。4.虚假记载：指合同中存在不真实、不准确、不完整的记载。5.误导性陈述：指合同中存在可能导致对方产生误解的陈述。6.重大遗漏：指合同中遗漏了对对方权利和义务有重要影响的事项。7.等额本息还款法：指借款人每月按照固定的金额还款，其中包括本金和利息，本金逐月递增，利息逐月递减的还款方式。8.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。9.担保方式：指为了保证借款人履行还款义务，由借款人提供的财产或者由第三方提供的财产作为担保的方式。10.诉讼：指当事人通过法院解决纠纷的方式。应用场合：1.个人购房借款：当个人购买房产时，需要向银行或其他贷款机构申请购房借款，双方可以参照本合同范本签订借款合同。2.个人贷款：除购房借款外，个人在生活、学习、创业等方面需要贷款时，可参照本合同范本与贷款机构签订借款合同。3.企业经营借款：企业为扩大经营、投资等项目需要借款时，可参照本合同范本与贷款机构签订借款合同。补充条款：1.借款用途：明确借款人借款的具体用途，如购房、购车、经营投资等。2.借款提前还款：借款人如需提前还款，应符合合同约定的提前还款条件，并按约定的方式计算利息。3.借款延期：借款人如需延长借款期限，应符合合同约定的延期条件，并按约定的方式计算利息。4.担保物的处理：明确合同约定的担保物在借款到期未还清的情况下，贷款人如何处理担保物。5.合同变更：明确合同变更的条件和程序，包括借款金额、期限、利率等方面的变更。6.法律适用：明确本合同的解释和争议解决适用的人民法院和法律法规。附件列表：1.借款人身份证件：借款人的有效身份证件，如身份证、护照等。2.贷款人营业执照：贷款人的有效营业执照或其他法人登记证书。3.担保物权属证明：如抵质押