佛山房屋租赁合同

佛山房屋租赁合同第一条合同双方甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）基于平等、自愿、诚信的原则，双方就房屋租赁事宜达成如下协议，以明确双方的权利与义务。---第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于佛山市____________的房屋（以下简称“租赁房屋”），具体地址为：_________。2.租赁房屋的面积为_________平方米，房屋结构为_________，家具及设备情况为_________。---第三条租赁期限1.本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______个月。2.租赁期满，若乙方无异议，双方可协商续租或另行签订补充协议。---第四条租金及支付方式1.租金总额为_________元（大写：_________元整），按以下方式支付：-乙方应于每月的____日前将当月租金支付给甲方。2.甲方应在收到租金后，向乙方提供相应的收据或发票。3.租金支付方式为：_________（如现金、银行转账等）。---第五条押金1.乙方应在签订合同的同时支付押金_________元（大写：_________元整），押金将在租赁期满且房屋无损坏的情况下，全额退还。2.若乙方在租赁期间对房屋造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的修复费用。---第六条房屋使用1.乙方应合理使用租赁房屋，不得随意改变房屋结构及用途。2.乙方应遵守小区管理规定，保持租赁房屋及其周边环境整洁。3.乙方不得擅自转租、转借或以其他方式处分租赁房屋。---第七条房屋维护与修缮1.甲方负责租赁房屋的主体结构及设备的正常维护与修缮，确保租赁房屋符合安全居住的条件。2.乙方在租赁期间发现房屋及设备存在问题时，应及时通知甲方进行修缮。3.由乙方造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。---第八条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：-按合同约定提供租赁房屋；-及时处理乙方提出的合理维修请求；-按时收取租金。2.乙方的权利与义务：-按时支付租金及相关费用；-妥善使用租赁房屋，不进行违法活动；-及时通知甲方房屋存在的安全隐患。---第九条违约责任1.若一方未按照合同约定履行义务，应向对方支付违约金：_________元。2.若因违约造成其他损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。---第十条合同的终止1.本合同可在以下情形下提前终止：-双方协商一致；-一方严重违约，致使合同无法继续履行；-法律法规规定的其他情形。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项，甲方应退还押金（如无损坏）。---第十一条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方同意向甲方所在地的人民法院提起诉讼。---第十二条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。---甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---关键条款说明：1.租赁期限：明确了租赁的开始和结束时间，确保双方对租赁期限有一致的理解。2.租金及押金：规定了租金的数额、支付方式以及押金的管理，避免因支付问题产生纠纷。3.房屋使用：明确了乙方对租赁房屋的使用规范，保护甲方的产权。4.违约责任：设定了违约金及赔偿责任，确保合同的执行力度。5.争议解决机制：提供了争议解决