2024苏州房屋租赁合同中介版

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋权属证明：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按期足额支付。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构。6.3乙方在租赁期间不得转租、转让或抵押租赁房屋。七、合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.租金支付：乙方需按照约定的时间和金额支付租金。若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的1%。解决办法：乙方应按照约定的时间和金额按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。2.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方需按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。若房屋及设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。解决办法：乙方应妥善使用房屋及附属设施，并在租赁期满或合同提前解除后将房屋及设施交还给甲方，确保无损坏以便顺利退还押金。3.维修责任：甲方负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。解决办法：乙方应合理使用房屋及附属设施，若发现损坏应及时通知甲方进行维修。若损坏因乙方使用不当造成，乙方需承担维修费用。4.合同变更与解除：在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。解决办法：甲乙双方如需变更或解除合同，应协商一致并书面协议，经双方签字盖章确认后生效。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租用房屋的时间长度。4.租金：指承租方为租用房屋支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或无息退还。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的一部分额外费用。7.维修责任：指出租方在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施的责任。8.转租：指承租方在租赁期内将租赁的房屋再出租给第三方。9.转让：指承租方在租赁期内将租赁的房屋权益转让给第三方。10.抵押：指承租方在租赁期内将租赁的房屋作为抵押物提供给第三方。11.争议解决：指当租赁合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的方式。应用场合：1.个人或企业出租其在苏州的房屋给租户。2.房屋中介公司作为中介方，协助甲方出租房屋给乙方。3.适用于短期租赁和长期租赁。4.适用于住宅、商业或办公用途的房屋租赁。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.维修请求：乙方如何通知甲方进行维修的程序和时间限制。3.保险责任：双方对房屋及附属设施保险的承担情况。4.访客管理：访客的出入管理规则，以及可能的访客停留时间限制。5.变更条款：任何合同内容的变更需遵循的程序和条件。6.提前终止合同：在合同期限内，双方提前终止合同的条件和后果。7.房屋变更用途：乙方是否可以改