2024中国建设银行上海市分行个人住房公积金借款合同

合同编号：__________甲方（借款人）：__________身份证号码：__________住址：__________联系方式：__________乙方（贷款人）：中国建设银行上海市分行地址：上海市__________联系方式：__________第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方申请借款金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。1.2甲方应将贷款用于__________（注明具体用途）。1.3贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率按照中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率执行，如遇利率调整，按照新的利率执行。2.2甲方应按月还款，还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币__________元整。第三条贷款的发放和还款3.1乙方应在合同签订后____个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。3.2甲方应按照本合同约定的还款方式和还款金额，按时足额还款。第四条合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同签订后，如因特殊情况需要变更或解除合同的，可协商一致并签订书面变更或解除协议。第五条违约责任5.1甲方未按照约定的用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款或采取其他措施。5.2甲方未按时还款的，乙方有权依法计收逾期利息，并按合同约定采取催收措施。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：中国建设银行上海市分行签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.确保合同双方信息真实有效，包括但不限于身份证号码、住址和联系方式等。2.确保贷款用途明确合法，不得用于违法活动或不符合合同约定的用途。3.注意贷款利率变化，按照中国人民银行的规定执行，如有调整，应及时通知双方。4.按照约定的还款方式和还款金额按时还款，避免逾期产生额外费用。5.如需变更或解除合同，应协商一致并签订书面协议。6.合同履行过程中如发生争议，应尝试友好协商解决，协商不成的可依法向人民法院提起诉讼。解决办法：1.信息真实性：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息和提供的资料，确保真实有效。2.贷款用途：甲方应明确指定贷款用途，乙方有权对用途进行核查以确保符合约定。3.利率调整：乙方应密切关注利率变化，如有调整，应及时通知甲方并按照新利率执行。4.还款问题：甲方应按时还款，避免逾期。如遇特殊情况无法按时还款，应提前与乙方沟通，协商解决办法。5.合同变更解除：双方应通过书面协议明确约定变更或解除合同的条件和程序。6.争议解决：在合同中约定争议解决方式，如友好协商解决，协商不成再依法提起诉讼。法律名词及名词解释：1.个人住房公积金借款：指个人以其住房公积金账户内的存储余额为贷款来源，向银行申请的贷款。2.等额本息还款法：指借款人每月偿还相同金额的贷款本金和利息的还款方式。3.贷款利率：指银行提供贷款时，按照一定周期（如年、月）计算的利息率。4.逾期利息：指借款人未按时还款产生的额外利息。5.中国人民银行：中国的中央银行，负责制定和实施货币政策，管理金融市场等。6.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务的过程。7.友好协商：指合同双方在发生争议时，通过友好沟通、协商解决问题的方式。应用场合：1.个人住房公积金贷款：适用于个人在购房、装修、教育等方面的资金需求。2.购房贷款：适用于个人在购买房产时的资金需求。3.装修贷款：适用于个人在房屋装修、翻新时的资金需求。4.教育贷款：适用于个人在支付教育费用、购买教育设备等方面的资金需求。补充条款：1.贷款用途变更：如甲方需变更贷款用途，应提前通知乙方，并经乙方同意后方可进行。2.提前还款：甲方如有提前还款的需求，应与乙方协商确定提前还款的具体方案。3.贷款展期：如甲方无法按约定时间还款，可与乙方协商展期，并签订书面协议。4.担保条款：如乙方要求，甲方可提供担保人或抵押物作为还款保障，具体担保方式由双方协商确定。5.保险条款：甲方应按照乙方的要求购买相关保险，保障贷款期间的风险。附件列表：1.甲方身份证明文件：包括但不限于身份证、护照等。2.乙方营业执照或其他法人资格证明