2024简易版房屋租赁合同样本

合同编号：__________出租方：1.名称：_______________________________________地址：_________________________________________联系人：____________________联系电话：____________2.法定代表（或负责人）：____________________身份证号码（或营业执照号码）：________________承租方：1.名称：_______________________________________地址：_________________________________________联系人：____________________联系电话：____________2.法定代表（或负责人）：____________________身份证号码（或营业执照号码）：________________一、租赁物的描述1.租赁物地址：__________市（县）__________街道__________号2.租赁物面积：__________平方米3.租赁物用途：__________二、租赁期限1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。2.承租方应在每月__________日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金1.承租方应在签订本合一次性向出租方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。五、合同的提前解除1.出租方提前解除合同的，应提前一个月通知承租方，并支付承租方一个月租金作为违约金。2.承租方提前解除合同的，应提前一个月通知出租方，并支付出租方一个月租金作为违约金。六、违约责任1.出租方未按约定提供租赁物的，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为一个月租金。2.承租方未按约定支付租金的，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。3.双方的其他违约行为，按照本合同约定或者双方协商确定承担违约责任。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.租赁期间，出租方负责租赁物的维修、保养。2.租赁期间，承租方不得将租赁物转租给第三方。3.租赁期间，承租方不得在租赁物上进行违法活动。4.租赁期间，承租方应遵守物业管理规定，不得损害邻里利益。5.双方应遵守国家相关法律法规，不得从事非法经营活动。九、合同的生效、修改和解除1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并书面确认。十、附加条款（此处可添加附加条款，如租赁物的附属设施、特殊约定等）甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应法律责任。解决办法：一旦发现虚假信息，双方可协商解决，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。2.租金、押金、违约金等金额需明确，避免因金额不明确导致的争议。解决办法：在合同中明确规定各项金额，确保双方清楚了解。3.合同履行过程中，如需变更或解除合同，应严格按照约定或法律规定办理。解决办法：双方协商一致，并书面确认变更或解除合同的事宜。4.租赁期间，双方应遵守国家相关法律法规，不得从事非法经营活动。解决办法：一旦发现违反法律法规的行为，双方可协商解决，如协商不成，可向相关部门举报或向人民法院提起诉讼。5.租赁期间，承租方应妥善使用租赁物，如有损坏，应承担维修责任。解决办法：承租方在损坏发生后及时通知出租方，并承担维修费用。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的房屋及附属设施。4.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。5.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。6.押金：指承租方为保证履行合同向出租方支付的一定金额。7.违约金：指一方违约时应支付给另一方的违约赔偿。8.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。9.争议解决：指合同履行过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。10.附加条款：指合同双方在基本条款外，针对特定事项达成的补充协议。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给他人使用。2.房屋租赁代理机构作为出租方或承租方参与租赁交易。3.短期或长期房屋租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。4.租赁双方需要明确权利义务关系的各类房屋租赁情况。补充条款：1.房屋设施清单：详细列出房屋内现有的设施、设备及其状况。2.宠物政策：明确租赁期间关于养宠物的规定，包括允许的宠物类型、管理要求等。3.维修责任：详细规定租赁期间维修责任的承担方及流程。4.保险责任：指出双方应承担的保险责任和保险购买要求。5.变更条款：允许双方在符合一定条件下变更租赁条款的程序。6.提前终止租赁：规定在特定情况下双方可以提前终止租赁合同的条件和后果。7.继承和转租：涉及合同转让、继承或转租的相关规定。附件列表：1.房屋照片或视频：展示房屋内外部状况的视觉资料。2.身份证明文件：出租方和承租方