2024长沙市厂房租赁合同范本

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条厂房描述1.1甲方出租的厂房位于长沙市________区________街道________号，占地面积约为____平方米，建筑面积约为____平方米。1.2厂房现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房交还甲方。乙方应在迁离厂房前支付甲方所有应付款项。第四条权利与义务4.1甲方应保证厂房及附属设施的正常使用，确保乙方正常开展生产活动。4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，不得擅自改变其结构和用途，不得损坏厂房及附属设施。4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.4租赁期间，如厂房及附属设施出现损坏，乙方应及时通知甲方，并承担修复费用。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起____日内，向甲方指定的保险公司投保厂房及附属设施保险，保险金额不得低于甲方要求的标准。5.2乙方应将保险单副本交甲方备案。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2本合同解除或终止后，乙方应立即迁离厂房，并将厂房交还甲方。如乙方逾期不迁离，甲方有权采取必要措施，费用由乙方承担。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________代表（签名）：_____________代表（签名）：_____________签订日期：_____________签订日期：_____________附件一：厂房设施设备清单（此处附上厂房设施设备清单）注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，寻求法律专业人士的帮助，确保对合同条款的准确理解。2.确认合同双方的身份和资质，确保合同的合法性。解决办法：在签订合同前，应核实对方的营业执照、法定代表人身份证明等文件，确保合同双方的合法地位。3.注意合同中的租金、租赁期限、维修责任等关键条款，确保自身权益。解决办法：在签订合同前，仔细审查租金、租赁期限、维修责任等关键条款，确保自身权益不受损害。4.注意合同中的违约责任条款，了解违约后果。解决办法：在签订合同前，详细了解违约责任条款，确保自身在合同履行过程中避免违约行为。5.注意合同中的争议解决方式，了解维权途径。解决办法：在签订合同前，了解争议解决方式，如发生争议，及时采取合法途径维护自身权益。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有厂房并对厂房享有所有权的一方，负责将厂房出租给承租方使用。2.承租方（乙方）：指租赁甲方厂房并承担租金支付义务的一方，有权在租赁期限内使用厂房。3.租赁期限：指甲方将厂房出租给乙方使用的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方按照租赁期限支付给甲方的厂房使用费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的额外费用。7.保险：指乙方为厂房及附属设施投保的保险，确保厂房及附属设施在租赁期间得到保障。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决方式，如友好协商、诉讼等。9.租赁物：指甲方出租给乙方的厂房及附属设施。10.租赁合同：指甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于租赁厂房的协议。应用场合：1.适用于长沙市区域内，甲方拥有厂房并愿意出租，乙方需要租赁厂房开展生产或其他经营活动的情况。2.本合同适用于厂房租赁期限较长，租赁双方需明确租金、租赁期限、维修责任等关键条款的情况。3.本合同适用于租赁双方希望通过合同约定违约责任、争议解决等事项的情况。补充条款：1.租赁物的用途：乙方应在租赁厂房内进行合法经营活动，不得擅自改变厂房用途。2.维修责任：厂房及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。3.租金调整：租赁期满后，如乙方需继续租赁，甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。4.提前解约：在租赁期限内，如乙方提前解约，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。5.厂房交付：租