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文档简介

动迁房买房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

动迁房买房合同模板

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的动迁房产权转移给乙方，乙方购买该动迁房的相关事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于____________市____________区（县）____________街道（镇）____________路____________号，房屋结构____________，房屋面积____________平方米。

1.2该房屋为甲方合法拥有，甲方拥有该房屋的完全处置权，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方出售该房屋的情形。

1.3该房屋为动迁房，购房资格及相关政策按国家和地方政策执行。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，支付至甲方指定的账户。

2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方应按下列第____种方式支付：

（1）按揭贷款：乙方应于首付款支付完毕后，向贷款银行提交按揭贷款申请，并将贷款审批结果通知甲方。如贷款申请未获批准，乙方应立即一次性支付剩余房款。

（2）现金支付：乙方应于首付款支付完毕后____个工作日内，一次性支付剩余房款。

2.4甲方收到房款后，应向乙方出具合法有效的购房发票及房屋产权转移登记所需的相关资料。

三、房屋交付及过户

3.1双方确定，房屋交付时间为本合同签订之日起____个工作日内。

3.2甲方应保证在交付房屋时，房屋权属清晰、具备入住条件。

3.3乙方应按国家及地方相关政策，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

3.4房屋过户完成后，乙方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关产权证书原件交付给甲方。

四、违约责任

4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

4.2因政策调整、法律法规变化等原因导致本合同无法履行的，甲乙双方应立即协商解决，如协商不成，双方均不承担违约责任。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：____年____月____日

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