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文档简介
别墅毛坯售卖合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！
别墅毛坯售卖合同模板
甲方（出卖人）：【出卖人全称】
乙方（买受人）：【买受人全称】
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其开发的位于【项目位置】的别墅毛坯房屋（以下简称“别墅”）出卖给乙方，乙方购买该别墅事宜，达成如下协议：
一、别墅基本信息
1.1别墅坐落于【项目地址】，幢号为【幢号】，单元号为【单元号】，楼层号为【楼层号】，房屋结构为【结构类型】，建筑密度为【建筑密度】，绿化率为【绿化率】。
1.2别墅的规划用途为【规划用途】，土地使用权类型为【土地使用权类型】，土地使用权期限为【土地使用权期限】。
1.3别墅的建筑面积为【建筑面积】平方米，套内建筑面积为【套内建筑面积】平方米，共有【共有】个车位。
二、别墅价款及支付方式
2.1双方确认，别墅的成交价为人民币【成交价】元整（大写：【成交价】元整）。
2.2乙方应按照下列方式向甲方支付别墅价款：
（1）在本合同签订之日起【付款期限】内，乙方一次性向甲方支付别墅首付款【首付款金额】元整；
（2）在办理房屋所有权转移登记手续之后【付款期限】内，乙方一次性向甲方支付剩余房款【剩余房款金额】元整。
2.3乙方支付别墅价款时，应出具合法、有效的支付凭证，甲方应当出具相应的收款收据。
三、交付及交付手续
3.1甲方应按照合同约定的交付日期将别墅交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对别墅的现状进行验收，并签署《房屋验收单》。
3.2乙方应按照合同约定的交付日期接收别墅。如乙方无正当理由延迟接收，甲方不承担由此产生的责任。
3.3交付别墅时，甲方应向乙方提供下列相关文件和资料：
（1）房屋所有权证；
（2）土地使用权证；
（3）规划许可证；
（4）建筑工程施工许可证；
（5）其他相关文件和资料。
四、质量及保修
4.1甲方保证别墅符合国家关于住宅建筑工程的质量标准，并按照合同约定的交付日期将符合质量标准的别墅交付给乙方。
4.2别墅的保修期为【保修期】年，自交付之日起计算。在保修期内，如别墅出现质量问题，甲方应及时予以修复或赔偿。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2甲方未按照合同约定的交付日期交付别墅的，应按照逾期交付部分房款【逾期违约金比例】支付违约金。
六、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出卖人）：【出卖人全称】
乙方（买受人）：【买受人全称】
签订日期：【签订日期】
这是小
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