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文档简介
中山买房合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
中山买房合同模板
甲方(卖方):
乙方(买方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将其房屋出售给乙方的事宜,经充分协商,达成以下合同条款:
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落:广东省中山市____________区____________街道____________号
1.2房屋结构及面积:____________室____________厅____________厨____________卫,建筑总面积为____________平方米。
1.3房屋所有权证号:____________。
第二条房屋交易价格
2.1甲乙双方同意,本房屋的交易价格为人民币(大写):____________元整(小写):____________元。
2.2甲方应保证本房屋交易价格的合法性,如因交易价格不合法引发的一切法律责任由甲方承担。
第三条付款方式及时间
3.1乙方支付房价款的方式分为以下几步:
(1)乙方在签订合同当日支付人民币____________元整作为定金;
(2)乙方应于____________年____________月____________日前支付首付款,首付款比例为房价款的____________%;
(3)乙方应于____________年____________月____________日前支付房价款剩余的____________%。
3.2乙方未按约定时间支付房价款的,应按照逾期付款部分每日支付____________元的违约金。
第四条交付及过户
4.1甲方应在本合同签订之日起____________日内,将本房屋的所有权转移给乙方。
4.2过户费用由____________方承担,具体费用双方协商解决。
4.3甲方应保证本房屋在过户过程中不存在任何法律纠纷,如因甲方原因导致过户失败的,甲方应承担相应法律责任。
第五条房屋质量及维修
5.1甲方保证本房屋不存在重大质量问题,如甲方故意隐瞒房屋质量问题,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
5.2甲方应在本合同签订之日起____________日内,将本房屋的户口迁出。
5.3甲方应在本合同签订之日起____________日内,将本房屋的水、电、煤气等户名变更至乙方名下。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同交易价格的____________%。
6.2如甲方故意隐瞒房屋质量问题,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
第七条争议解决
本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至本房屋所有权转移完毕之日终止。
甲方(卖方):____________
乙方(买方):____________
签订日期:____________年____________月_________
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