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文档简介
出售大型楼盘合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
出售大型楼盘合同模板
甲方(出售方):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
乙方(购买方):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
鉴于甲方拥有位于________________的大规模楼盘(以下简称“标的楼盘”),愿意将其出售给乙方,乙方愿意购买该标的楼盘,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条标的物
1.1本合同所指标的楼盘位于________________,占地面积约为________________平方米,总建筑面积约为________________平方米,包括________________栋建筑物。
1.2标的楼盘的产权清晰,甲方已取得全部土地使用权及房屋所有权,并保证不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律问题。
第二条购买价格
2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币________________元整(大写:________________元整)。
2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购买价格。
第三条付款方式及时间
3.1乙方在本合同签订之日起5个工作日内,向甲方支付人民币________________元整作为定金。
3.2剩余购买价格人民币________________元整,乙方应在本合同签订之日起30日内支付给甲方。
3.3甲方在收到乙方全部购买价格后,应向乙方出具合法有效的发票。
第四条交付及过户
4.1甲方应在本合同签订之日起90日内,将标的楼盘的所有权过户至乙方名下。
4.2过户过程中产生的一切税费,按照法律法规的规定由甲方和乙方各自承担。
4.3甲方应保证标的楼盘在过户前的现状与本合同所述一致,如存在隐瞒或虚假陈述,甲方应承担相应的法律责任。
第五条合同的变更和解除
5.1本合同一经签订,除非经双方协商一致,否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。
5.2如因不可抗力等法定原因导致合同无法履行,双方可协商变更或解除本合同。
第六条违约责任
6.1如甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为本合同购买价格的10%。
6.2如乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为本合同购买价格的10%。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至标的楼盘所有权过户完毕之日终止。
甲方(出售方):
________________
________年________月________日
乙方(购买方):
________________
________年________月______
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