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文档简介
南昌县购房合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
南昌县购房合同模板
合同双方:
买方(以下简称甲方):
卖方(以下简称乙方):
鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的房屋,经双方友好协商,特订立本合同,以共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于南昌县XXX小区XXX栋XXX单元XXX号,房屋产权清晰,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
1.2房屋结构及面积:该房屋为XXX结构,建筑面积为XXX平方米,房屋使用面积为XXX平方米。
1.3房屋附属设施:房屋内设施齐全,包括家具、家电等。具体清单见附件一。
第二条购房价格与支付方式
2.1双方确认,房屋的交易价格为人民币XXX万元整(大写:人民币陆拾万元整)。
2.2甲方应于本合同签订之日起X日内,向乙方支付购房定金人民币XXX万元整(大写:人民币叁拾万元整)。定金支付后,甲方不得以任何理由要求退还。
2.3剩余房款人民币XXX万元整(大写:人民币叁拾万元整),甲方应于房屋过户手续办理完毕之日起X日内,一次性支付给乙方。
第三条交付及过户
3.1乙方应在本合同签订之日起X日内,将房屋交付给甲方。交付时,房屋应符合本合同第一条的约定。
3.2双方应共同配合办理房屋过户手续,过户费用由甲方承担。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。
4.2甲方逾期支付购房款,乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金,违约金计算方式为:逾期付款金额×日利率(日利率为万分之五)。
4.3乙方逾期交付房屋,甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金,违约金计算方式为:逾期交付天数×每日违约金金额(每日违约金金额为购房款总额的万分之五)。
第五条争议解决
5.1本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年____月____日
请根据您的实际情况修改
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